צחי אבו
צחי אבו הוא איש עסקים ישראלי מתחום הנדל"ן, שבנה את פעילותו מעסק משפחתי באזור אשדוד ועד להחזקות בחברות ציבוריות גדולות. הוא בעל השליטה בחברת ארי נדל"ן, הפועלת בנכסים מניבים ובייזום למגורים, ובאמצעותה הוביל את רכישת גרעין השליטה בקבוצת ג'י סיטי מידי נורסטאר, במהלך שנחשב לאחת העסקאות הגדולות בענף. לצד זאת הוא מוכר בשוק כמשקיע אקטיביסטי שמזהה חברות הנסחרות מתחת לשוויין הכלכלי ומציע לרכוש בהן שליטה, לעיתים בהצעות הגבוהות במידה רבה ממחיר המניה. הפעילות שלו מלווה בגיוסי הון מגופים מוסדיים ובשיתופי פעולה עם יזמים נוספים. עבור קורא כלכלה, מהלכיו מספקים אינדיקציה לאופן שבו מתומחרים נכסים מניבים בישראל ולכיוון שאליו נעות עסקאות השליטה בענף.
דוחות צחי אבו עם צמיחה של 7% בהכנסות. ה-FFO של ארי נדל"ן: 15 מיליון שקללפי דוחות החברה, ה-NOI הסתכם ב-19 מיליון שקל ברבעון הראשון של השנה. ההון עצמי עומד על כ-840 מיליון שקל ויחס המינוף עומד על 54%- ראיון "עליות מחירי הנדל"ן פיקטיביות, אבל גם לא ראיתי ירידות"אחרי הדוחות, צחי אבו מסביר בראיון מה יקרה למחירי הדיור, למה הוא ממשיך להשקיע באשדוד, מה קרה לקניון בנהריה והאם הוא מתכוון להגדיל מינוף. ראיון
- ראיון "נקים את הקניון הגדול באילת. נשכיר בחצי מחיר מהקניונים המתחרים. כל הרשתות הגדולות יבואו"איש העסקים צחי אבו קנה מג'קי בן זקן את השטח באילת ומצהיר: "יש מעבר לחנויות גדולות וקניונים אחרים לא יודעים לתת את זה. נעלה על הקרקע בשבוע הקרוב ונסיים תוך 3 שנים"
- ג'קי בן זקן מוכר לצחי אבו 50% מהמניות בחברת הנדל"ן ב-75 מיליון שקללפי ההסכם, בעלי חברת ברגיל, בן זקן ושותפו אברהם נניקשווילי, מוכרים לבעלי ארי נדל"ן 19.5 דונם באילת, שם יקים קניון, חניונים ומסוף תחבורתי לטובת אגד. כל המספרים בפנים
- ראיון צחי אבו: "אחרי המלחמה, אנשים יעדיפו שכירויות על רכישת דירות"איש העסקים ובעלי ארי נדל"ן מדבר על משבר הנדל"ן: "אחרי המלחמה תהיה עליה מתונה, אבל לא דרמטית. לא יהיה פה 'בום'". וגם: בכמה הוא משכיר דירת 5 חדרים באשדוד ומה קורה בעסקי הקניונים?
- בעל מניות טוען: השותף החדש של גפן קשור לצחי אבודורון ויסברוד באמצעות משרד עו"ד להב פנה לצחי אבו, בטענה שאבו ודני שלי מחזיקים בחברה משותפת - בניגוד לנטען בדיווח שפרסמה גפן מגורים. מהחברה נמסר: "איננו מנהלים ענייני החברה באמצעי התקשורת"
- חשיפה: מה תהיה הדרישה של אוהדי עירוני אשדוד מאיש העסקים צחי אבו??בשבועות האחרונים מתנהלת יריבות עסקית בין ג'קי בן זקן לבין צחי אבו שגם שותפים באחד העסקים. כעת היריבות תעבור למגרש הכדורגל. ומי הדמויות הבכירות שכבר עובדות במועדון?
- צחי אבו: "גפן מעורבת ב-22 פרויקטים של התחדשות עירונית עם רווח צפוי לחברה של 109 מיליון שקל"שווי החברה 84 מיליון שקל, ההון העצמי 46 מיליון שקל; הפרויקט העיקרי בחדרה יתחיל בעוד כחמש שנים
- הסדר חוב בול מסחר הולכת להסדר חוב - המניה קורסת 30% והאג"ח בתשואה של 180%החברה לא תוכל לפרוע את החובות. השאלה היא האם היא תשרוד, מישהו יקנה אותה או שהיא תעבור לנושים - הקריסה של החברה נמצאת באוויר בשנה האחרונה ולפני מספר ימים נכשל הניסיון של היזם צחי אבו להשקיע בחברה ולקחת אותה לכיוון של חברת מימון לתחום הנדל"ן
- בול מסחר: צחי אבו לא נכנס אל החברה - למה המניה איבדה רק 2%?לאחר שתכנן לרכוש 33% מהחברה בתמורה ל-30 מיליון שקל, המו"מ לא הגיע לכדי עסקה ושווי החברה עומד כעת על 53 מיליון שקל