מדד תשומות הבנייה
הפתעה - מדד המחירים עלה ב-0.3% בדצמבר; הציפיות היו ל-0.1%; מחירי הדירות עלו ב-1.4%, השלימו עלייה של 10.6% בשנהבשנה 2021 כולה עלה המדד ב-2.8% - עלייה דרמטית לעומת השנים האחרונות שמבטאת את התייקרות המחירים ושיבושי האספקה של מוצרים בעולם- רוכשים דירה? תתכוננו לשלם יותר - מדד תשומות הבניה עלה ב-0.7% במאימתחילת השנה המדד עלה בלא פחות מ-2.8%; בשורה התחתונה - רוב עסקאות הנדל"ן צמודות למדד הבנייה, אם רכשתם דירה על "הנייר" תצטרכו להוסיף לחוב שיש לכם אצל הקבלן (אחרי המקדמה) סכום נוסף בהתאם לעליות במדד
- בין השורות רוכשים דירה ב-4 מיליון שקל? תיזהרו ממדד תשומות הבניהבערי הביקוש, בהן המחירים האמירו בצורה קיצונית בעשור האחרון, עלייה במדד מייקרת את עלות הדירה בעשרות אלפי שקלים. המתמטיקה פרושה לפניכם; מה יכולה לעשות הממשלה כדי לעצור את ההתייקרות הזו? וגם - מי דווקא מרוויחים מכך?
- מחירי הדירות לאן רמז עבה לכיוון של מחירי הדירות? מדד תשומות הבנייהמדד התשומות זינק ב-0.8% באפריל ועלה מתחילת השנה ב-2.1% - זה המדד שאליו צמודים התשלומים לקבלנים, זה המדד שמבטא את התייקרות הבנייה - ככה מחירי הדירות רק ימשיכו לעלות