מדד תשומות הבנייה

אלה בשורות טובות למשק (בחודש הבא צפויה עליה חד פעמית, אל תופתעו), אבל במקביל הדולר בשיא של 4 שנים, הפד העלה ריבית, והשאלה אם אלה יגרמו לבנק ישראל להעלות את הריבית ב-4 בספטמבר; החדשות הרעות: מחירי השכירות למחליפי דירה המשיכו לעלות בעוד 0.5%

הכלכלנים ציפו לעליה חודשית של 0.5%; מחירי הדיור עלו בשנה האחרונה ב-9.8% (כבר לא עליה של 20%). עם זאת, שכר הדירה עלה למחליפי דירה ב-8.6% ולמחדשי חוזה ב-3.6%; ההפתעה לטובה במדד עשויה לסייע לנגיד לא להעלות את הריבית בעוד חודש ולהשאיר אותה בינתיים ברמה הנוכחית

האינפלציה נשארה על 5%, האם בנק ישראל יעלה את הריבית שוב בשבוע הבא? כנראה שאין לו ברירה אחרי המדד הנוכחי, ושוק העבודה החזק; שכר הדירה למי שמחליף דירה זינק ב-9%, למחדשי חוזה ב-3.6%; מחירי הדיור לא רשמו שינוי בחודש האחרון, אבל זה מטעה - בניכוי מחיר למשתכן הייתה ירידה של 0.5% והירידה היא כבר של כ-6-7%

פטור ממדד תשומות הבניה, התמקחות על הקומה, התכנית הסביבתית, המחסן והשכן למטה - החלטתם לקנות דירה חדשה? מזל טוב. אל תתנו להצגה של נציג המכירות להטעות אתכם: הנה כל הטיפים שהקבלנים לא רוצים שתדעו, אבל יכולים לחסוך לכם הרבה מאוד כסף

מחירי הדירות החדשות בניכוי מחיר למשתכן ירדו עוד 0.5%. הסיבה לעלייה החדה במדד לצרכן היא עליית הדולר - זה עשוי להיות כאב ראש לבנק ישראל שאולי ייאלץ להעלות את הריבית ב-0.5%; מחירי השכירות לדיירים חדשים קפצו ב-7.5%, לדיירים שמחדשים חוזה המחיר עלה ב-4.4%. קיפאון במחירי הדירות החדשות. מדד תשומות הבנייה ירד ב-0.2%

נתוני שוק הדיור הם בעיכוב ומשקפים את חודש נובמבר. בחודש הבא סיכוי טוב לעצירה מוחלטת ואף לירידת מחירים (מחירי הדירות החדשות כבר בירידה של 2.4%). עליית המחירים הואטה ל-18.8% בשנה; מדד המחירים לצרכן עלה בחודש דצמבר ב-0.3%, אבל מחירי השכירות עלו ב-8.2%; מדד תשומות הבנייה - נעצר

מחירי הדיור המשיכו לעלות ב-1.2% בכל הארץ פרט לירושלים, בה העלייה אולי נעצרת; מחירי השכירות למחליפי דירה זינקו ב-8.1%, לשוכרים שמחדשים חוזה עלו ב-4.2%; מדד תשומות הבניה ירד ב-0.2%

המדד עלה ב-0.6% בחודש אוקטובר, מעל הצפי ל-0.5%; מחיר השכירות זינקו ב-3.7% למחדשי חוזה וב-6.2% לשוכרים חדשים; מחירי הדיור עלו ב-1.1% באוקטובר; לבנק ישראל אין ברירה אלא להמשיך להעלות את הריבית מהר ביום שני הקרוב

מדובר בעליית מחירי הדיור המהירה ביותר מזה עשור וזאת למרות העלאות הריבית. מחירי הדיור המשיכו לעלות ב-1.9% בחודש ספטמבר; שכר הדירה לשוכרים חדשים זינק ב-8%. מה יעשה בנק ישראל בעוד חודש וחצי?

בבנק מזרחי חושבים שהקצב יואט, בהראל אומרים שהבנק "יתלבט בין 0.5% ל-0.75%". כך סבורים גם בבנק לאומי. ואילו בפסגות בטוחים שהנתונים של היום לא ישפיעו כלל והבנק ימשיך במדיניות אגרסיבית; ואיך ייראה מדד ספטמבר? "ללא שינוי עד ירידה של 0.2%" ואילו זה של אוקטובר יעלה ב-0.3% בגלל חגי תשרי