ישראל קנדה

ישראל קנדה שרכשה את הקרקע ב-2016 תמורת 170 מיליון שקל קיוותה לבנות שם 1,500 דירות ותיאלץ להסתפק בהרבה פחות. ישראל קנדה כבר מכרה 590 מהדירות הללו ו-194 יחידות משרדים והכירה כבר ברווח גולמי של 76 מיליון שקל וצפויה להכיר בעוד 717 מיליון שקל

בשלב מסוים נורסטאר כבר לא תוכל לשרת את החוב. יכול להיות שעכשיו היא עדיין יכולה בקושי. איזה שפן ישלוף הפעם חיים כצמן?

הערך הנכסי של נורסטאר = קרוב לאפס... מניית ג'י סיטי משלימה מחיקה של 27% בחודש

המשקיעים חוששים שהחברה הממונפת של כצמן תתקשה את החובות של 8 מיליארד שקל. החברה פועלת בתקופה האחרונה להקטנת המינוף משיעור של 70%. ברק רוזן ואסי טוכמאייר הפסידו 150 מיליון שקל על הנייר (47% מההשקעה) מאז שנכנסו למניה במאבק בתחילת השנה; גם המוסדיים שבאו אחריהם (ולא קנו בעצמם קודם) רושמים הפסד גדול

המוסדיים יקבלו במסגרת העסקה כ-10.37 מיליון מניות לפי מחיר של 13.52 שקל למניה - דיסקאונט קל של 1.3%

מדובר ברכישה של כ-54% משטח המגרש כאשר בסופו של דבר היא תחזיק בכ-80% מהשטח

החברה רושמת עלייה של כמעט פי 4 בהכנסות אך ירידה ברווח הנקי ב-23% ל-65 מיליון שקל; החברה רשמה בחציון ראשון הפסד של 135 מיליון שקל בשל ירידת ערך בגין ההחזקה במניות נורסטאר

בפועל, מדובר בעסקה שנותנת לתחום המלונאות של ישראל קנדה שווי של 590 מיליון שקל, אחרי הכסף. מנורה מקבלת אופציה לרכישת 4.5% נוספים; מדובר על נכסים שעשויים להניב לישראל קנדה EBITDA של 40 מיליון שקל

ישראל קנדה נמצאת במהלך לרכישת השליטה בנורסטאר בעלת השליטה בגזית גלוב; אבל ירידת המניות בישראל קנדה וגזית גלוב, עלולה לחבל בעסקה  

החברה מעמידה הלוואה לשותפה בפרויקט ותוכל להמיר אותה ל-50% מהזכויות. מדובר בפרויקט פינוי בינוי ל-456 יח"ד, צפי הכנסות של 650 מיליון שקל ורווחיות נכון לעכשיו של של 101 מיליון שקל לכל התוכנית, אך בחברה רוצים להגדיל את זכויות הבניה וכך להגדיל את הרווחיות ל-185 לכל הפרויקט