בית בפארק היא שכונת מגורים חדשה באור יהודה, שחלק ניכר ממנה שווק במסגרת תוכנית מחיר למשתכן על ידי קבוצת גינדי. הפרויקט כולל אלפי יחידות
דיור בסמוך לפארק עירוני, ומשך ביקוש גבוה בזכות המיקום במרכז הארץ והקרבה לצירי תחבורה ראשיים. השכונה הפכה למקרה בוחן בשוק הדיור המקומי: הזוכים בהגרלה רכשו דירות במחיר מוזל, אך נתקלו בעיכובים בלוחות הזמנים ובמחלוקות מול היזם ומול רשות מקרקעי ישראל בנוגע לתנאי
השיווק. שנים לאחר האכלוס נסחרות שם דירות במחירים גבוהים בהרבה ממחיר הרכישה המקורי, נתון שממחיש את הפער בין מסלולי דיור מסובסדים לבין השוק החופשי. עבור קורא כלכלה השכונה מדגימה היטב את היתרונות ואת הסיכונים שבתוכניות דיור ממשלתיות.
הדירות שנמכרו ב'בית בפארק' שבאור יהודה במחיר של 1.5 מיליון ש"ח נמכרות כיום בכ-2.7 מיליון שקל, עליית ערך שמזכירה שכונות מבוקשות ברמת גן וחולון. רק שמי שלא זכה, נותר מחוץ לשוק; וגם - המגמה בשכונה ועסקאות אחרונות
