נדלן
ענף הנדל"ן הוא אחד הענפים המרכזיים בכל כלכלה, ובישראל הוא זוכה לתשומת לב ציבורית מיוחדת. הענף מקיף תחומים מגוונים - מנדל"ן למגורים, דרך משרדים ומסחר, ועד נכסים מניבים ומרכזים לוגיסטיים - וכל אחד מהם מושפע מגורמים כלכליים שונים.
השקעה בנדל"ן נחשבת בעיני רבים לאפיק סולידי יחסית ולאמצעי לשמירה על ערך הכסף לאורך זמן, אך היא כרוכה גם בסיכונים הנוגעים לתנודות בשוק, לרמת הריבית ולנזילות נמוכה יחסית. מחירי הנכסים מושפעים מהיחס בין היצע לביקוש, מקצב הבנייה ומתנאי המימון.
התפתחות מחירי הדירות נמצאת במוקד הדיון הכלכלי והחברתי בישראל. חברות הנדל"ן הציבוריות נסחרות בבורסה, ותוצאותיהן משקפות את מצב הענף. עבור משקיעים, הבנת המגמות בשוק הנדל"ן חיונית להערכת סיכונים והזדמנויות בתחום זה.
צפי לגל הנפקות בתחום הנדל"ן היזמי ברבעון הקרובהרשות תדרוש שקיפות מלאה לגבי מבצעי קבלנים והשלכותיהם הפיננסיות על רקע גל הנפקות צפוי בתחום הנדל"ן היזמי וההתחדשות העירונית
- נדל"ן, בנקים ואנרגיה - האם כדאי להשקיע באמצעות קרנות נאמנות לפי ענפים?
אם נצטרך לבחור שלוש מילים כדיא לאפיין את שוק המניות הישראלי הן תהיינה: נדל"ן, פיננסים ואנרגיה; קרנות מניות לפי ענפים מתמקדות בעיקר בשלוש הקטגוריות האלו - איפה כדאי היה להשקיע בשנים האחרונות, והאם מנהלי הקרנות מצליחים להכות את מדדי הייחוס?
- נתנאל מניבים: 140 מיליון שקל עבור מכירת זכויותיה בתל אביב
נתנאל מניבים מציעה נכסים למכירה; מה העסקה אומרת ומה הכדאיות למשקיעים?
- אחרי שנה מאתגרת אשטרום בוחנת גיוס הון
הקבוצה בוחנת גיוס הון בהיקף של מאות מיליונים; המניה יורדת 6% בעקבות הדיווח
- התחדשות עירונית "יותר מדי חברות אומרות שהן בונות את הארץ; אנחנו יכולים לעמוד מאחורי זה"דן מויאל, סמנכ"ל חברת שיכון ובינוי נדל"ן - מספר לנו שהעתיד כנראה לא יהיה שונה מהעבר בכל הנוגע למחירי הנדל"ן: "בהיעדר החלטה רגולטורית, אני לא רואה שינוי שיגרום להצפה של קרקעות; אני לא רואה שום סיבה שמחירי הדירות ירדו"
- ייעוץ השקעות נדל"ן: המפתח להצלחה בעולם הנדל"ןנדל"ן הוא אפיק השקעה יציב ואמין שיכול להבטיח את עתידכם הכלכלי. עם ליווי מקצועי, מידע מעמיק וניהול סיכונים נכון, ניתן ליהנות מתשואה קבועה ולבנות נכסים מניבים עם פוטנציאל צמיחה מתמשך
- חברת הנדל"ן שהצליחה לשנות את כללי המשחק בהשקעות באזור השרון
השקעה בנדל"ן נתפסת בצדק כדרך הבטוחה והאפקטיבית ביותר להגדלת ההון העצמי, אולם בשנים האחרונות הפך התחום למורכב יותר בשל כניסה של משווקי קרקעות לא מנוסים, דבר שמקשה על המשקיע הממוצע לאתר הזדמנויות כדאיות. בדיוק בנקודה הזו נכנסת לתמונה חברת דרך הקרקע, שמאתרת ומשביחה קרקעות חקלאיות למתחמי מגורים ומובילה את המשקיעים לעסקה המשתלמת ביותר
- יצמצם את גביית דמי החסות? אושר התיקון לחוק רישום הקבליםהכנסת אישרה את התיקון לחוק רישום הקבלים שנועד להגביר את הרגולציה ושיפור התנאים לקבלנים ובעיקר בא לטפל בבעיה הגדולה שלו - תופעת דמי החסות וסחיטה באיומים
- מס הרכישה למשקיעים ישאר 8% למשך שנתיים נוספותעל אף הביקורת, הוראת השעה בנוגע למס רכישה על דירה שנייה תישאר בתוקף עד 2026
- דוחות קרסו נדל״ן: עליה של 45% בהכנסות; החלה בשיווק 833 יח״ד מתחילת שנהחברת הייזום מציגה עליה בביקושים לדירות עם עליה בהכנסות בשיעור של 45%; שיעור הרווח התפעולי מנכסים מניבים צמח ב-10%