מס רכישה
מס רכישה הוא מס המוטל על רוכשי נדל"ן בישראל, ומחושב כאחוז משווי העסקה בשיעורים מדורגים המשתנים לפי סוג הרוכש וייעוד הנכס. המס מהווה כלי מדיניות מרכזי לוויסות הביקוש בשוק הדיור ולעידוד או בלימה של רכישת דירות.
רוכשי דירה יחידה נהנים ממדרגות מס מקלות ואף מפטור בחלק מהעסקה, בעוד רוכשי דירה נוספת או משקיעים חייבים בשיעורי מס גבוהים יותר. שינויים בשיעורי המס משמשים את הממשלה ככלי להשפעה על שוק ההשקעות בדיור.
עדכוני מדרגות המס והרפורמות במיסוי מקרקעין נחשבים לאירועים משמעותיים המשפיעים על היקף העסקאות ועל מחירי הדירות. הנושא קשור למשבר הדיור ולכלכלת ישראל. התגית מרכזת עדכונים על מיסוי מקרקעין ומדיניות המס בתחום הנדל"ן.
רוכשים דירה? בשנת 2020 תשלמו מס רכישה נמוך יותררשות המסים מודיעה על הפחתת סכומי מס רכישה על דירות מגורים, בשל עדכון גובה מדרגות מס הרכישה, ובהתאם לעליית המדד בשיעור של כ-2.8% בשנת 2019. צפו במדרגות המס החדשות- רוכשים דירה? בשנת 2019 תשלמו מס רכישה נמוך יותר בשל עליית המדדרשות המיסים דיווחה על הפחתת סכומי מס רכישה על דירות מגורים, בשל עדכון גובה מדרגות מס הרכישה - הפרטים המלאים לפניכם
- רוצים לרשום את הדירה בטאבו? תגלו לרשות המסים מאיפה הכסףברשות המסים מתכננים להשתמש ברישום בטאבו לצורך מלחמה בהון השחור: מי שרוכש דירה יחוייב להצהיר: ירושה או הון עצמי
- המהלכים בשוק הנדל"ן צפויים לשחרר המחנק בשוק ההוןבועז צליח, מנכ"ל בית ההשקעות "טופ אלפא", על הדרך להגברת האטרקטיביות של שוק ההון על חשבון העלאת מס הרכישה בדירות להשקעה
- אז כמה חסכו (הפסידו) הרוכשים לפני עליית מס הרכישה?אסף אנגל, מנכ"ל משותף ב"אנגל-שביט" המייעצת ומלווה קהילות עירוניות בתהליך רכישה מיזמים, מציג את כוחו של הלקוח במעמד רכישת דירה לקביעת המחיר הסופי
- הסתערות המשקיעים: משווק נדל"ן תכנן למכור אתמול 4 דירות - כמה מכר בפועל?"לא ראיתי דבר כזה מימיי, אנשים נכנסו ותוך שעה וחצי חתמו על חוזה. ביום רגיל 3 עסקאות נחשבות להישג"
- האוצר מנחית גרזן: מס הרכישה יועלה בעוד יומיים - למניעת התנפלות משקיעים - אלו שיעורי המס החדשיםבאוצר חוששים שלא יישארו דירות לזוגות צעירים. שי באב"ד: "אין ניסיון למחטף, אבל מלאי הדירות מוגבל"