קרקעות
הקרקע היא משאב יסודי בענף הנדל"ן, ומחירה מהווה מרכיב מרכזי בעלות הסופית של הדירות. בישראל, שבה רוב הקרקעות בבעלות המדינה ומנוהלות על ידי רשות מקרקעי ישראל, לקצב שיווק הקרקעות ולמכרזים יש השפעה ישירה על היצע הדיור.
עסקאות קרקע מתחלקות לסוגים שונים: קרקע חקלאית, קרקע מיועדת לבנייה עם היתרים, וקרקע ללא ייעוד ברור המצויה בהליכי תכנון. רמת הסיכון והתשואה הפוטנציאלית משתנות בהתאם למצב התכנוני ולסבירות שינוי הייעוד.
משקיעים המתעניינים בקרקעות נדרשים לבדוק היטב את הסטטוס התכנוני, את הזכויות הרשומות ואת סיכויי ההשבחה. שיווק קרקעות מואץ נחשב לכלי מרכזי בידי הממשלה להגדלת ההיצע ולריסון מחירי הדירות בטווח הארוך.
- הפקיעו לכם קרקע? ייתכן כי תצליחו לקבל פיצויעד כה הפקעה של רשות מקומית בשיעור של עד 40% לא הייתה מזכה בפיצוי. פסק דין שיצא בשבוע שעבר עשוי לשנות את התמונה
- השופט אורנשטיין לאורן קובי: "באיזו רשות לקחת כסף שאינו שלך ועשית בו שימוש?"
בית המשפט הכריע הבוקר כי קובי יורחק ל-14 יום ממשרדי החברות שבבעלותו, וזאת אחרי שנטען כי פרץ וגנב מחשבים ויצירות של קדישמן משם
- במקום מכון וולקני - 15 אלף יחידות דיור במרכז הארץ
שר החקלאות ח"כ אורי אריאל מקדם בימים אלו תכנית ענק למעבר מנהל המחקר החקלאי (מכון וולקני) מראשון לציון לגליל. לפי הודעת המשרד, מעבר המינהל שיושב על שטח של כ-3,000 יאפשר בניה של כ-15,000 יחידות דיור במרכז הארץ