מליסרון
מליסרון היא מחברות הנדל"ן המניב הגדולות בישראל, המתמחה בעיקר בהחזקה וניהול של קניונים ומרכזים מסחריים, לצד שטחי משרדים. נכסיה נמנים עם מוקדי המסחר המרכזיים בערים רבות ברחבי הארץ.
ההכנסה של חברות נדל"ן מניב נובעת מדמי השכירות שהן גובות מהשוכרים,
ולכן היא רגישה לשיעורי התפוסה בנכסים ולמצב הצריכה הפרטית. סביבת הריבית משפיעה עליהן במיוחד: ריבית גבוהה מייקרת את מימון הנכסים ולוחצת על שוויים בענף הנדל"ן.
אתגר משמעותי לקניונים הוא המעבר
לקניות
מקוונות, שאילץ אותם להתחדש ולהפוך למרכזי בילוי ופנאי ולא רק לקניות. עבור משקיעים, מניה כזו מציעה חשיפה לשוק הנדל"ן המסחרי בלי רכישת נכס ישיר. ביצועיה מושפעים ממגמות בצריכה, ממחירי הנדל"ן
ומרמת הריבית,
ולכן היא נחשבת מייצגת של סקטור המסחר.
מליסרון עם רווח שיא; ה-FFO כ-1.2 מיליארד שקלהעלייה בתנועה בקניונים היתה גם בתחילת 2025
- ביג נגד מליסרון ועזריאלי - ביג פאשן נגד קניון רמת אביב ואיילון; האם הוא יהווה איום?
הקניון הגדול במרכז נפתח - על הסיכונים והסיכויים, היתרונות והחסרונות; תחזית ההכנסות והאם הקניונים בסביבה יאבדו הכנסות?
- דוחות מליסרון בתחזית חיובית ל-2025: ה-FFO יגדל ל-1.27 מיליון שקלברבעון השלישי רשמה החברה עלייה ב-FFO לקצב שנתי של 1.2 מיליארד שקל. גידול גם בשורת ההכנסות, זאת למרות הירידה בפדיונות חודש אוקטובר בקניונים בצפון
- מליסרון רוכשת את אביב ייזום לפי שווי של 1.25 מיליארד שקלחברת הנדל"ן המניב רכשה מידי האחים דורון אביב ודפנה הרלב את יתרת המניות של חברת ייזום הנדל"ן, לפי שווי של 1.25 מיליארד שקל, ותחזיק במלוא המניות
- דוחות מליסרון בדוחות טובים- FFO בקצב שנתי של 1.2 מיליארד שקלעלייה בתנועה בקניונים, השקה של פרויקט לנדמארק; אצל מליסרון העסקים כרגיל
- ראיוןTV אפסייד של 43% לחברת הקניונים, מניית השבבים שתעלה והאם טבע שוב מעניינת?ברנרד מנור מנהל השקעות באי.בי.אי מסמן את מליסרון, טבע ו-AMD כמניות לקנייה - הנה הסיבות. צפו בתכנית
- "השפעות המלחמה התפוגגו" - סיכום עונת הדוחות של חברות הנדל"ן המניבמי החברות שבלטו מבחינת שיפור ב-NOI וב-FFO, האם נמשיך לחזות בשערוכים נמוכים ברבעון השני, ומי החברות המועדפות על IBI בתחום?
- הצמיחה בגב ים, הקיטון בריט1: סיכום שנת 2023 בחברות הנדל"ן המניבחברות הנדל"ן המניב סיימו את 2023 במגמה ברורה - צמיחה בפרמטרים התפעוליים. מה היה קורה לולא המלחמה, במה חל קיטון בדוחות של ריט1, ואיפה נכנסו מליסרון ורבוע נדל"ן לצמרת? אנליסט נדל"ן IBI מסכם
- ניתוח כלכלת ישראל מתאוששת מהר מהצפוי - הנה הנתון שיפתיע אתכםמליסרון דיווחה אתמול על תוצאותיה ובין השאר עדכנה על קפיצה של 16% בפדיונות בקניונים בדצמבר, של 11% בינואר ושל 10% בפברואר לעומת החודשים המקבילים אשתקד - מה מסביר את הזינוק העצום?