מליסרון

מי החברות שבלטו מבחינת שיפור ב-NOI וב-FFO, האם נמשיך לחזות בשערוכים נמוכים ברבעון השני, ומי החברות המועדפות על IBI בתחום?

חברות הנדל"ן המניב סיימו את 2023 במגמה ברורה - צמיחה בפרמטרים התפעוליים. מה היה קורה לולא המלחמה, במה חל קיטון בדוחות של ריט1, ואיפה נכנסו מליסרון ורבוע נדל"ן לצמרת? אנליסט נדל"ן IBI מסכם

מליסרון דיווחה אתמול על תוצאותיה ובין השאר עדכנה על קפיצה של 16% בפדיונות בקניונים בדצמבר, של 11% בינואר ושל 10% בפברואר לעומת החודשים המקבילים אשתקד - מה מסביר את הזינוק העצום?

החברה מדווחת על שיפור של 12% ברווח בעקבות התאוששות מהירה בפדיונות מאז הטבח באוקטובר. החברה רשמה פדיונות שיא בדצמבר וצופה כי המגמה תימשך. תחלק דיבידנד של 120 מיליון שקל 

לאחר שעזריאלי מחקה מעל ל- 300 מיליון שקל על האתר המקוון, מליסרון מודה שקיימת חוסר כדאיות כלכלית להחזיק אתר מקוון בישראל

לחברה ירידה של 9% ברווח הנקי בעקבות הפסדי שערוך. יחד עם זאת, ה-NOI עלה בכ-11% ל-345 מיליון שקל, בעיקר בשל עליה בדמי השכירות ועליית המדד. החברה נותנת "הנחה" לעסקים - האם זה מספיק אחרי שהרוויחה מהם מיליארדים?

מגה אור תחזיק 4.9% מביג, לאחר שנחמיאס מכר מניות ב-460 מיליון שקל. במהלך יקטין את המינוף של החברה ויוביל להקצאת משאבים בתחום הלוגיסטי, שיותר חברות מגדילות את האחזקה בו בשנה האחרונה

במכתב ששלחה לשוכרים הודיעה החברה על 25% הנחה בדמי השכירות לחנויות, 25% הנחה בדמי הניהול ופריסת יתר תשלומי השכירות של חודש נובמבר לשלושה תשלומים

החברה פרסמה את התוצאות לרבעון השני. ה-FFO של החברה רשם גידול של 15% ולהערכת החברה ימשיך לצמוח עד סוף 2024, ה-NOI עלה מ-303 ל-338 מיליון שקל - גידול של 12%. הרווח הגולמי עלה בששת החודשים האחרונים כתוצאה מגידול בדמי השכירות ועליית המדד. קיטון ברווח הנקי כתוצאה מהעלייה במדד על רווחי השערוך. תחלק דיבידנד של 60 מיליון שקל

שיעורי ההיוון אמנם נותרו ללא שינוי ברבעון האחרון - אבל זה ישתנה: "יש האטה בביקושים"; חברות עם נכסים בערים מסביב לת"א עם סיכוי גבוה יותר לרשום הפסדי שיערוך