בועה
בועה היא מצב שבו מחירי נכס מתנתקים מהיכולת שלו לייצר תזרים, ומוזנים בעיקר מציפיות ומאשראי זול. השלבים חוזרים על עצמם: סיפור טכנולוגי או כלכלי משכנע, כניסה של משקיעים חדשים, מינוף גובר, ולבסוף אירוע שמחזיר את המחירים לקרקע. הדוגמאות המוכרות הן מניות האינטרנט בתחילת שנות האלפיים ושוק הדיור האמריקאי שקדם למשבר הפיננסי העולמי. הוויכוח על תמחור מהפכת הבינה המלאכותית החזיר את המונח לכותרות, כשחלק מהאנליסטים מצביעים על ריכוזיות חריגה בנאסד"ק סביב קומץ מניות ענק.
לקראת עשרות אלפי יח"ד? תוקם קופה של מיליארדי ש' להסרת חסמיםמשרדי השיכון והאוצר סיכמו על הקמת קופה שתאפשר שחרור חסמים לבנייה דוגמת הקמת מחלפים, מתקני טיהור שפכים וכו'- חוב הציבור לדיור תפח ביולי בקצב מסחרר של 1.2% ל-284 מיליארד ש'בנק ישראל: החוב לדיור של משקי הבית גדל ב-3.3 מיליארד שקל בחודש יולי בעוד היקף המשכנתאות באוגוסט היה גבוה ממוצע הביצועים מתחילת השנה שעמד על 4.4 מיליארד שקל
- נדל"ן משרד השיכון: "הציבור מיצה לגמרי את כוח הקנייה שלו לרכוש דירה"מנהל אגף המחקר במשרד השיכון: "רמות המחירים מזכירות את הקשיים של שנת 1996". היכן לדעתו נראה עדיין התייקרות במחירים?
- נדל"ן תרחיש אימה: "עלייה באבטלה ובריבית תוביל לצניחה במחירי הדירות"מחקר חדש: בנק ישראל מסמן תרחישים למשבר משכנתאות ענק בארץ."המצב בישראל יותר מסוכן מבארה"ב ואירופה" - צפו בגרפים
- שינוי כיוון: ישראל מקום 13 בעולם בעליית מחירי דירות, מי ראשונה?לפי אתר הנדל"ן מחירי הדירות ב-Q2 בישראל ירדו 2.1%. ב-29 מתוך 41 מדינות נרשמה עליית מחירים. מי רשמה את הצניחה החדה ביותר?
- photos לנדלניסט המרושש: אילו דירות תוכלו לרכוש בפחות מ-280 אלף שקל?Bizportal ליקט באמצעות אתר יד2 שמונה דירות במחיר מצחיק, אחת בשטח 100 מ"ר ואחרת עם נוף לכנרת - כנסו לנתונים
- בכמה נמכרה דירת 3 חד' ללא מעלית וחניה ברח' חובבי ציון בלב ת"א?ובכמה נמכרה דירת גן 60 מ"ר בהרצליה? Bizportal ליקט את העסקאות הבולטות שנסגרו בשבוע החולף
- מיוחד התחזית לשוק הדירות: אילו ערים יככבו והיכן נראה ירידות מחירים?יו"ר לשכת השמאים : השכונות החלשות - הדבר הבא בני קרת : "נראה ירידה במחירי דירות יד שנייה בגוש דן". המחירים לאן?
- photos עסקאות תמ"א38: בכמה נמכר פנטהאוז 260 מ"ר בהרצליה? צפו בהדמיותBizportal ליקט מספר עסקאות תמ"א 38 שנסגרו לאחרונה: היכן תרכשו דירת 84 מ"ר ב-1.196 מיליון שקל? צפו בתמונות
- אושרה תכנית הגדלת היצע הדירות להשכרה בפריפריה - מה היא כוללת?לפי התכנית יינתן סבסוד שכ"ד לרוכשי דירות בנגב ובגליל הממתינים להשלמת דירתם ויאותרו מבני ציבור נטושים אשר ישופצו למטרת השכרה