בועה
בועה פיננסית נוצרת כאשר מחירי נכסים מנתקים את עצמם מערכם הכלכלי האמיתי ומטפסים בשל ספקולציה, אופוריה והשקעות עדר, עד שהיא מתפוצצת וגורמת לקריסת מחירים, להפסדים כבדים ולעיתים למשבר כלכלי רחב. ההיסטוריה מלאה בבועות, ממניות הטכנולוגיה ועד נדל"ן וקריפטו,
והזיהוי שלהן בזמן אמת נחשב לאחד האתגרים הגדולים בהשקעות. בעמוד זה מסוקרים מאפייני הבועות הפיננסיות ושלבי היווצרותן, התראות והערכות לגבי בועות אפשריות בשווקים שונים, ההשוואות ההיסטוריות למשברים בעבר, הסימנים המעידים על תמחור מנותק מהמציאות, הדיון בקרב הכלכלנים
על קיומן של בועות בנכסים מסוימים והדרך שבה משקיעים יכולים לנהל סיכונים ולהיערך לתרחיש של התפוצצות בועה והתאמת מחירים חדה.
נדל"ן למשקיע המרושש: באיזו עיר נמכרה דירת 3 חד' ב-320 אלף שקל?הזינוק במחירי הדירות הרחיק את מחפשי המציאות לפריפרייה. בנק ירושלים ביצע מספר עסקאות בספטמבר בפחות מ-970 אלף שקל- נדל"ן המחיר הממוצע ששילמו רוכשי דירה ראשונה חדשה צנח ב-Q2 ב-16%משרד השיכון פרסם לראשונה את מאפייני רוכשי הדירות למגורים. כמה שילמו תושבי חוץ על דירה חדשה? כנסו לנתונים
- 12 בניינים יהרסו במתחם הגיבורים בבת ים - מה ייבנה במקומם?הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה הפקידה להתנגדויות הקמת דירות ושטחי מסחר ותעסוקה במגדלים של עד 35 קומות בלב העיר
- חנן מור: "אין סיבה שצעירים לא ירכשו דירה בת"א ב-450 אלף שקל"יזם הנדל"ן בשיחה עם Bizportal. "הברדק שגורם לעליית המחירים רק נמשך; יש עבריינות בענף הבנייה" - האם לפיד יבנה דירות להשכרה?
- מקלות בגלגלים? אריאל ופרץ הצביעו נגד הקמת חברה ממשלתית לדיורעדכון: הקמת החברה אושרה בסופו של דבר, אולם הסעיפים המגדירים את מתחמי הקרקע יידונו בקבינט הדיור בשבוע הבא
- לקראת עשרות אלפי יח"ד? תוקם קופה של מיליארדי ש' להסרת חסמיםמשרדי השיכון והאוצר סיכמו על הקמת קופה שתאפשר שחרור חסמים לבנייה דוגמת הקמת מחלפים, מתקני טיהור שפכים וכו'
- חוב הציבור לדיור תפח ביולי בקצב מסחרר של 1.2% ל-284 מיליארד ש'בנק ישראל: החוב לדיור של משקי הבית גדל ב-3.3 מיליארד שקל בחודש יולי בעוד היקף המשכנתאות באוגוסט היה גבוה ממוצע הביצועים מתחילת השנה שעמד על 4.4 מיליארד שקל
- נדל"ן משרד השיכון: "הציבור מיצה לגמרי את כוח הקנייה שלו לרכוש דירה"מנהל אגף המחקר במשרד השיכון: "רמות המחירים מזכירות את הקשיים של שנת 1996". היכן לדעתו נראה עדיין התייקרות במחירים?
- נדל"ן תרחיש אימה: "עלייה באבטלה ובריבית תוביל לצניחה במחירי הדירות"מחקר חדש: בנק ישראל מסמן תרחישים למשבר משכנתאות ענק בארץ."המצב בישראל יותר מסוכן מבארה"ב ואירופה" - צפו בגרפים
- שינוי כיוון: ישראל מקום 13 בעולם בעליית מחירי דירות, מי ראשונה?לפי אתר הנדל"ן מחירי הדירות ב-Q2 בישראל ירדו 2.1%. ב-29 מתוך 41 מדינות נרשמה עליית מחירים. מי רשמה את הצניחה החדה ביותר?