גזית גלוב
גזית גלוב היא מקבוצות הנדל"ן המניב הבין-לאומיות שצמחו בישראל. פעילותה מתמקדת בהחזקה, ניהול ופיתוח של מרכזים מסחריים ונכסים מניבים במגוון מדינות, תוך התמקדות היסטורית באזורים אורבניים צפופים.
חברות נדל"ן מניב כמו זו מייצרות הכנסה קבועה מדמי שכירות, ולכן ביצועיהן רגישים למצב הכלכלי, לשיעורי התפוסה בנכסים ולסביבת הריבית. עלייה בריבית מייקרת את מימון הנכסים ועשויה ללחוץ על שווי החברות בענף הנדל"ן.
עבור המשקיע, מניות מסוג זה מציעות חשיפה לשוק הנדל"ן המסחרי בלי צורך לרכוש נכס בפועל. מגמות בצריכה הפרטית, במעבר לקניות מקוונות ובביקוש לחללי מסחר משפיעות על התחום כולו. תנודות במחירי הנדל"ן וברמות התפוסה נבחנות בקפידה על ידי מי שעוקב אחר סקטור הנדל"ן המניב.
- בניגוד למגמה בשוק: אלו שתי הסיבות שלוחצות היום מטה את מדדי התל-בונדמדד המעו"ף מטפס לעבר שיאים חדשים, אך מדדי התל-בונד חוטפים היום. שתי הסיבות מגיעות מכיוונן של חברות הנדל"ן
- דוחות גזית גלוב: רוני סופר מסביר היכן נמצא פוטנציאל הצמיחה הבא של החברההחברה סיכמה שנה לא קלה עם בעיותיה של א.דורי ועליית שער הדולר, מנכ"ל החברה שוחח עם Bizportal
- הצרות של גזית גלוב: דורי בניה הפסידה 383 מיליון שקל ודורי קבוצה 276 מיליון שקלחברת הקבלנות לא העריכה נכון את הכנסותיה מפרוייקטים. מניית דורי בניה צללה 64% בתוך שנה
- ריט 1 ו-JTLV קונות נכס מסחרי בעפולה מגזית גלוב ב-172 מיליון שקללאחר העסקה, תחזיק ריט 1 ב-80% מהמתחם ו-JTLV תחזיק ב-20%. בנוסף, ירכשו החברות מגרש סמוך בכ-20.5 מיליון שקל, המיועד להרחבת המרכז
- גזית גלוב רכשה 60% מקניון בסאו פאולו ב-181 מיליון שקלהמרכז ממוקם בדרום העיר וכולל 238 חנויות ו-770 מקומות חניה. הנכס הנרכש כולל חטיבת קרקע סמוכה
- גזית גלוב: סיטיקון רכשה מרכז קניות בקופנהגן ב-334 מיליון שקלהמרכז מוקם במטרופולין של הבירה הדנית וצפוי להיות מושלם ברבעון השני של 2017
- גזית גלוב מגדילה פוזיציה: רוכשת מניות אטריום במיליארד שקלהרכישה תגדיל את הון בעלי המניות בכ-300 מיליון שקל ותאחד את דוחותיה החל מ-Q1. רוני סופר: "הזדמנות נדירה להפוך לבעלי שליטה"
- סיטי בהמלצת 'קנייה' לגזית גלוב: רואים אפסייד של 23% במניהבסיטי מורידים את מחיר היעד למניה בכ-10% בעקבות התחזקות הדולר מול השקל וחוששים מהתוצאות של Q4. הנה הפרטים
- המשקיעים לא נענו: שוב נפלה הצעת רכש לדורי בניה - הנה הפרטיםגזית גלוב רצתה לרכוש 40.3% מהמניות של דורי בניה במסגרת הצעת רכש במזומן. רק 20.7% הסכימו - אך זה לא הספיק