גזית גלוב
גזית גלוב היא מקבוצות הנדל"ן המניב הבין-לאומיות שצמחו בישראל. פעילותה מתמקדת בהחזקה, ניהול ופיתוח של מרכזים מסחריים ונכסים מניבים במגוון מדינות, תוך התמקדות היסטורית באזורים אורבניים צפופים.
חברות נדל"ן מניב כמו זו מייצרות הכנסה קבועה מדמי שכירות, ולכן ביצועיהן רגישים למצב הכלכלי, לשיעורי התפוסה בנכסים ולסביבת הריבית. עלייה בריבית מייקרת את מימון הנכסים ועשויה ללחוץ על שווי החברות בענף הנדל"ן.
עבור המשקיע, מניות מסוג זה מציעות חשיפה לשוק הנדל"ן המסחרי בלי צורך לרכוש נכס בפועל. מגמות בצריכה הפרטית, במעבר לקניות מקוונות ובביקוש לחללי מסחר משפיעות על התחום כולו. תנודות במחירי הנדל"ן וברמות התפוסה נבחנות בקפידה על ידי מי שעוקב אחר סקטור הנדל"ן המניב.
גזית גלוב עברה להפסד של 13 מיליון שקל בגלל עסקאות גידור מטבעה-FFO עלה בשיעור של 2% לרמה של כ-150 מיליון שקל, ההכנסות מהשכרת מבנים ירדו ב-4%- עסקת ענק: גזית גלוב רכשה מלבייב קניון בצ'כיה ב-394 מיליון שקלחברת הבת אטריום רכשה את אפי פאלאס פארוביצה הכולל 4 קומות ונמצא בשיעור תפוסה של 96.4%
- גזית גלוב: רווחי אקוויטי וואן גדלו ב-72% ל-18 מיליון שקלזרוע הפעילות האמריקנית של גזית גלוב מסכמת את הרבעון עם FFO מפעילות נמשכת של כ-40.6 מיליון דולר
- גזית גלוב: סיטיקון השלימה רכישת קניון ענק בפינלנדהחברה רשמה הכנסות של כ-61.4 מיליון אירו ברבעון השלישי ו-NOI של כ-44 מיליון אירו
- שני דיווחים לגזית גלוב: אקוויטי וואן מנפיקה, סיטיקון רוכשתחברת האם תזרים הון לחברת הבת במסגרת ההנפקה לציבור, סיטיקון תפתח במיזם משותף מרכז מסחרי בהשקעה של 120 מיליון אירו
- גזית גלוב: FCR רכשה מבנה מסחרי במונטריאול ב-340 מיליון שקלמדובר בנכס של משרדים ומסחר הנמצא בבנייה באזור תעשייה ישן העובר תהליך התחדשות
- גזית גלוב מחזקת פוזיציה בקנדה: תשתתף בהנפקה שמבצעת חברת FCRגזית גלוב תשקיע 17 מיליון דולר ותחזיק ב-44.2% מהמניות של חברת הבת הפועלת בתחום הנדל"ן המניב בקנדה
- למרות הפסדי דורי בנייה: גזית גלוב רשמה גידול של 15% ב-FFOהחברה רשמה זינוק של כ-143% ברווח הנקי אשר הסתכם בכ-146 מיליון שקל. החברה אישרה העמדת הלוואה לדורי של עד 200 מיליון שקל
- דורי בנייה מכפילה את היקף מחיקת הפרויקטים ל-445 מיליון שקלאזהרת רווח חמורה. ההון המיוחס לבעלי המניות צפוי לקטון בכ-264 מיליון שקל. בחברה מבהירים כי מספר זה אינו סופי וצפוי עוד להשתנות
- גזית גלוב מכרה נכסים בארה"ב ב-713 מיליון ש' - וקנתה נכס בברזילהחברה מימשה 6 מרכזים רפואיים וקנתה מרכז מסחרי בסאו פאולו תמורת כ-226 מיליון שקל