נדל"ן למגורים
שוק הנדל"ן למגורים נמצא במוקד תשומת הלב הציבורית בישראל, ולא בכדי - הדיור מהווה עבור מרבית משקי הבית את ההוצאה הגדולה ביותר ואת הנכס המשמעותי ביותר שבבעלותם. הביקוש לדירות מושפע מגידול האוכלוסייה, מקצב הבנייה ומזמינות המשכנתאות.
מצד ההיצע, תהליכי התכנון והבנייה הממושכים, מחסור בקרקעות זמינות ועלויות תשומות הבנייה משפיעים על היקף הדירות החדשות המגיעות לשוק. הפער בין ההיצע לביקוש הוא גורם מרכזי בהתפתחות מחירי הדירות לאורך השנים.
גם סביבת הריבית ממלאה תפקיד מכריע: ריבית נמוכה מוזילה את עלות המשכנתא ומגבירה את הביקוש, בעוד עלייה בריבית מייקרת את ההחזרים ועשויה לצנן את השוק. עבור העוקבים אחר ענף הנדל"ן, המגמות בשוק המגורים משמשות מדד חשוב למצב הכלכלי של משקי הבית ושל המשק בכללותו.
- TV בתוך המימושים: אנליסט הנדל"ן של IBI מסמן מניות מומלצותמניות הנדל"ן בשנה האחרונה הראו צמיחה חזקה מאוד כלפי מעלה, אך בשבועות האחרונים אנו רואים ירידות חדות, האם זה אומר שהסקטור נמצא בסיכון ומה הם מחירי היעד?
- מחפשים דירה? הנה הערים בהן הדירות נמכרות הכי מהרBizportal בדק עם אתר יד 2 את קצב המכירות והעסקאות בערים השונות - הנה הנתונים
- TV הכלכלן הראשי באוצר: "הנתונים מראים על שינוי בציפיות בקרב חלק מהשוק בעניין עליית מחירי הדירות" - צפו בראיוןבראיון ל-BizportalTV מתייחס יואל נוה, הכלכלן הראשי באוצר, לצמיחת המשק ולשוק הדיור
- השמאי ארז כהן: "שוק הדיור במצב של בונקר קפוא"השאי ארז כהן בעקבות נתוני הכלכלן הראשי באוצר שהציגו ירידה של 18% בעסקאות
- נשיא התאחדות בוני הארץ: "בנק ישראל מונע בנייה של מאות אלפי יח"ד"התאחדות בוני הארץ במסיבת עיתונאים באילת עם תחזית לענף הנדל"ן והחסמים הבולטים: "אם נגמר האשראי הבנקאי ב-50 אלף יח"ד, מה יקרה ב-60 אלף?"