נדל"ן למגורים

שוק הנדל"ן למגורים ממשיך להציג ביצועים מרשימים בתקופה האחרונה וכנגזרת ממנו אנו עדים לגידול מרשים בהיקף נטילת המשכנתאות. המהלך של בנק ישראל להוזלת מחירי האשראי לדיור בשילוב עם ריביות נמוכות תומך בהמשך עליית המחירים

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה צפון הודיעה על התוכנית, שתכלול 316 יחידות דיור, מבני ציבור ושטחים פתוחים

סקירת משרד האוצר מעלה, כי בחודש פברואר נרכשו כ-10 אלף דירות; אזור ת"א, אחד המשמעותיים בפעילות שוק הנדל"ן המקומי, יורד ב-11% ובולט בחולשתו
 

אם תתפרץ אינפלציה, תקורות הבנייה יחלו להתייקר ואנחנו הקבלנים נגיע להפסדים בפרויקטים - המחירים יעלו והציבור ייאלץ לקחת משכנתא גבוהה יותר. אז מדוע הממשלה מפקירה את הפתרון האחד והיחיד למצב?

התוכנית מתפרסת על שטח של כ-207 דונם, 14 דונם של שטחי ציבור ושטחים פתוחים וכ-4,000 מ"ר למסחר, ספורט ונופש; לצורך הגעה לשכונה יוקם כביש חדש, וכן תחובר השכונה בחיבורים נוספים לשאר חלקי היישוב

טופ קפיטל הזרוע הנדל"נית של לידר תחזיק ב-66% מהשותפות, הפניקס ב-20% ומור ב-14%; הפניקס תתן לחברה המשותפת מסגרות פוליסות מכר בהיקף של עד כ-2 מיליארד שקל

מדובר על הקמת 238 דירות, מתוכן חצי בשוק החופשי וחצי במסלול מחיר מופחת; החברה תשלם לרמ"י 170 מיליון שקל

יחידות הדיור עתידות להיבנות בבאר שבע, עמנואל, קרית שמונה, ג'סר א-זרקא ונצרת. 

המגדל ייבנה סמוך לבורסה ברמת גן, יכיל 74 יחידות דיור ב-11 קומות, ו-18 קומות משרדים

החברה תבנה 140 דירות חדשות וצופה עלייה של עשרות אחוזים במחירי הדירות; הדיירים הקיימים יפוצו ב-25 דירות (למרות שהדירות שהיו להם כלל לא היו רשומות בטאבו - כלומר לא חוקיות)