תמ"א 38
טור
הדרך להציף את המדינה בדירות - וכולם ירוויחו מזהכולם מרוויחים מפינוי בינוי, ועדיין הכול תקוע. הנה 5 דרכים בהם ניתן להזניק את התחום, אבל ספק אם זה יקרה בישראל המסואבת- "מחירי הדירות בישראל מעולם לא ירדו - והם גם לא יירדו בעתיד"היזם וסגן יו"ר התאחדות בוני הארץ: "אחוז גדול מעורכי הדין מתפרנס מלתקוע תמ"א 38". היכן במרכז הוא ימכור דירות במיליון שקל?
- יוצא מגוש דן: עיר דרומית שזוכה לפרויקט תמ"א 38 ראשון ומשמעותיבזכות סל הטבות ממשלתי ייתכן וסוף כל סוף נראה התחדשות עירונית בקנה מידה גדול מחוץ לגדרה-חדרה
- "במחצית השנייה של 2015 יושלמו הרבה מיזמי תמ"א 38, התחום יזנק"מנכ"ל פז פורת תמיר פורת: "ברגע שיהיו יותר ויותר עובדות בשטח גורמים בשוק המימון יתחילו לגלות עניין בהשקעה בהתחדשות עירונית"
- סקר: 45% ממבצעי פינוי בינוי - הפרויקט לעולם לא ייצא לפועלכך עולה מבדיקה של חברת אייקום. 42% מהמשיבים טענו כי הקושי הגדול ביותר הוא מול הרשויות המקומיות
- מהפכה? זה התיקון בתמ"א 38 שצפוי להוסיף הרבה מאוד דירות לשוקבעקבות פניה של לשכת השמאים, בעסקאות של תמ"א 38/2 יוכלו בעלי דירות ליהנות ממע"מ בשיעור 0% גם כאשר ניצלו את הפטור ממס שבח
- יזמי תמ"א 38 יזכו לפטור ממע"מ - כמה דירות יאושרו ב-2015?אתמול בערב עבר התיקון לחוק המע"מ אשר יאפשר ליזמים לזכות במע"מ בשיעור 0% על שירותי הבנייה בהתחדשות עירונית
- "יש לספח את גבעתיים לר"ג - ניתן להקים באזור חצי מיליון דירות"כך אמר מהנדס עיריית רמת גן בכנס לשכת השמאים. "צריך לעשות הסכמי גג גם למרכזי הערים הוותיקות"
