באר שבע

אושרה להפקדה תוכנית להקמת שכונת מגורים חדשה במתחם המלאכה בעיר. מתוך 840 יחידות דיור, יוקצו דירות להשכרה 80 דירות להשכרה ארוכת טווח. 168 דירות יהיו קטנות, עד 55 מ"ר

שתי שכונות - אחת ממזרח לרכבת, השנייה ממערב לרכבת; אחת שכונה ד', השנייה שכונת רמות בבאר שבע, הבדלים של 50% במחירים; וגם עסקאות נדל"ן בעיר

52 מתושביה נרצחו ב-7 באוקטובר, אבל אופקים התאוששה, מבצעי המימון החזירו את הצבע ללחיים של המשקיעים והטבות המס מובילות זוגות צעירים לשם; האם זו אלטרנטיבה טובה לבאר שבע ומה חושב שמאי מקרקעין על האזור? בדיקה

פעם הטיקטוקרים היו מציעים לכם לרכוש רולאפס במחיר מוזל, היום הם מציעים דירות: השקעה של פחות מחצי מיליון שקל, עם רווח מהיר של עשרות או מאות אלפים; איך זה עובד, ממה וממי צריך להיזהר ולמה אתם לא צריכים להאמין לכל דבר שמוכרים לכם?

נתוני המכירות של המשקיעים מלמדים כי הרווח בתל אביב הוא 1.8 מיליון שקל, לעומת כ-350 אלף שקל בדרום. למה המשקיעים בורחים מערד ואשקלון, ולמה מס השבח בנתניה גורם להם למכור לאט יותר?

מאז המלחמה יש לחץ של מוכרים באזור הדרום לדירות בלי ממ"ד; בדקנו כמה עולה דירה באזור - הנה הנתונים

וגם - עסקאות אחרונות בעיר

הדירות יהיו מיועדת לאלפי חיילים שישרתו באזור. השאלה הגדולה: האם בסוף זה המהלך שישרת את שוק השכירות?

שמאי המקרקעין הוותיק יניב ביליה, תושב באר שבע, מסביר למה למלחמה יש השפעה עצומה על מחירי הנדל"ן בדרום, אבל יש לו גם צד אופטימי: "ניצחון במלחמה יביא לפריחה נדל"נית. ממליץ לקנות משקים בדרום. אנשים ימכרו נחלות בזול"

בעוד שמכרז דיור להשכרה ארוכת טווח נסגר ברמת גן, הקבלנים לא ניגשו למכרזים בבית שאן ודיור דיור להשכרה בפסגת רמות בבאר שבע בגלל הוצאות הפיתוח הגבוהות. במגדל העמק - שליש מהדירות לא שווקו