הכשרת הישוב

הביקוש הגבוה למתחמים לוגיסטיים בפולין וגרמניה הוביל למחצית שנה טובה לחברת הפארקים הלוגיסטיים MLP, עם גידול מוערך של כ-40 מיליון ש' בהכנסות לשנה בזכות צמיחה של יותר מ-90% בשטחים שהושכרו

החברה צופה גם רווח גולמי של 450 מיליון שקל. הפרויקט יכלול 3,094 דירות, מהן 2,150 חדשות ו-416 לחיזוק מבנים

בית המשפט העליון קבע שהחברה תוכל להקים את בניין יעקב נמרודי בת"א בגובה של 42 קומות בלבד, ולא של 60 קומות כפי שרצתה החברה. החברה צופה NOI שנתי של 70-110 מיליון שקל, אז איך ייתכן שהשטח נמכר לה תמורת 32 מיליון שקל בלבד?

החברה קיבלה אישור על ידי מועצת רמלה, עבור פרויקט פרויקט "מתחם בן גוריון", ותגיש יחד איתה את התב"ע לפרויקט; הפרויקט כולל הריסה של 528 דירות ישנות והקמת כ-2,482 יחידות דיור חדשות, וכן 600 יחידות דיור בתת-מתחם המיועד לעיבוי וחיזוק

התוכנית ברחוב ההסתדרות 80 בחולון כוללת חזית מסחרית, בניין ציבורי בן 5 קומות ו-130 יחידות דיור בבניין בן 28 קומות

ההנפקה בוצעה בדיסקאונט קל של 2.3% על מחיר המניה. נזכיר כי חברת הבת הכשרה התחדשות עירונית ביצעה מהלך לא הוגן כלפי המשקיעים - כאשר גייסה בתחילת השבוע בדיסקאונט של 45%, ושלחה את המשקיעים להפסד של 20% תוך שלושה ימים

הציבור ראה את הדיווחים הטובים של החברה בשבועות האחרונים ונכנס למניה - אלא שפתאום ביום חמישי המניה שינתה כיוון, ללא סיבה. כעת החברה מדווחת על הגיוס שמסביר את הנפילה - אבל איפה ההגינות כלפי ציבור המשקיעים?

כך מצהיר בראיון לביזפורטל עודד סתר - סמנכ"ל המימון, ההשקעות והפיתוח בהכשרת הישוב, שמתייחס להצעה להפחית את החתימות הנדרשות בפרויקטים של התחדשות עירונית, ולפעילות החברה בפולין; האם מגבלות על דיור יעזרו לענף, ובניינים שנבנים כיום יחזיקו מעמד 400 שנה?

מדובר על דירות 3 חדרים ו-4 חדרים, בפרויקט פינוי-בינוי שצפוי להתאכלס ב-2023; הרווח של הכשרת היישוב מהפרויקט צפוי לעמוד על 45 מיליון שקל; עוד מדווחת החברה כי חברת הבת נמצאת בשלבים מתקדמים בפרויקטים נוספים לפרויקט נוסף בעיר

יותר ממחצית הסכום הגיעה מהחברה האם; המחיר בהנפקה משקף שווי חברה של כ-1.36 מיליארד שקל אחרי הכסף. תמורת ההנפקה תשמש להמשך הרחבת הפעילות והצמיחה של MLP בפולין, בגרמניה ובאוסטריה