נדל"ן מניב
אי.בי.אי: "מהחציון השני נראה שינויים משמעותיים בנדל"ן המניב"בית ההשקעות מפרם סיקרה אודות ענף הנדל"ן המניב וטוען כי "יש לבחון חברות על פי גובה המינוף, איכות הנכסים ומיקומם"; עוד אומרים כי "הצמיחה בשנה הקרובה תהיה איטית מהרגיל, כאשר שיפור מהותי בתוצאות החברות יגיע מייזום עתידי שיחל להניב"- מבנה נדל"ן קיבלה אישור לבניית 400 דירות ביגאל אלון בת"אהוועדה המקומית תל אביב אישרה למתן תוקף הקמת 400 יח"ד וכ-125 אלף מ"ר שטחי מסחר ותעסוקה בפרויקט המיטב שלב ב'. הפרויקט מוערך ב-690 מיליון שקל
- ניתוח פוליגון - חברת נדל"ן מניב בלי מינוף ובמחיר מציאהחברת נדל"ן מניב שלא משערכת נכסים שאין לה חוב ושנסחרת בזול - מה הנכסים העיקריים של פוליגון ומה התרחישים למניה? וגם על הסיכונים בפוליגון
- דוחות חברת הנדל"ן המניב ויתניה מציגה דוחות טובים לרבעוןהחברה מדווחת על צמיחה של כ-15% בהכנסות ו-17% ברווח הנקי, ה-FFO עמד על 16.6 מיליון שקל
- "חלק מחברות הנדל"ן המניב יציגו ברבעון הקרוב שיערוכים שליליים" - ריט 1 ורבוע נדל"ן פגיעות יותרשיעורי ההיוון אמנם נותרו ללא שינוי ברבעון האחרון - אבל זה ישתנה: "יש האטה בביקושים"; חברות עם נכסים בערים מסביב לת"א עם סיכוי גבוה יותר לרשום הפסדי שיערוך
- דוחות מניבים מאשררת צפי ל-NOI שנתי של 175 מ' ש', ו-FFO של 126 מ' ש'ה-NOI מנכסים זהים הסתכם בכ-37.3 מיליון שקל, עלייה של כ-16%; ה-FFO הריאלי הסתכם בכ-32.6 מיליון שקל; שיעור התשואה המשוקלל עמד על 6.97%
- דוחות סלע נדל"ן מאשררת צפי NOI שנתי של 313 מיליון שקל ו-FFO של 228 מ'ה-NOI מנכסים זהים הסתכם ב-70 מיליון שקל, עליה של 6.2%, ה-FFO הריאלי עמד על 59 מיליון שקל - הקרן גילגלה את האינפלציה לשוכרים; שיערוכי נדל"ן העלו את שווי הנכסים ב-26.5 מיליון שקל, שיעור התשואה המשוקלל - 6.7%
- דוחות עזריאלי: האינפלציה הקפיצה את מחירי השכירות וה-NOI עלה ב-15% ל-525 מיליון שקלה-NOI מנכסים זהים גדל ב-9%, ה-FFO עמד על 350 מיליון שקל - גידול של 4%; המניה איבדה 18% במהלך השנה האחרונה
- דוחות מליסרון: שווי הנכסים קפץ ב-144 מיליון שקל - דווקא בגלל המדדה-NOI המיוחס לבעלים ברבעון הראשון של שנת 2023 עלה בכ-11% לכ-325 מיליון שקל. ה-FFO ברבעון הראשון של שנת 2023 עלה בכ-15% לכ-243 מיליון שקל. החברה הקפיצה את שווי הנכסים
- היעד החדש והחם להשקעה בטוחה ורווחית – קפריסין הטורקית על מפת הנדל"ן?העשור האחרון הוכיח שהדבר הכי חכם וטוב לעשות עם הכסף שלנו הוא להשקיע בענף הנדל"ן. בשנים האחרונות השקעות נדל"ן בחו"ל נהיו לאפיק משתלם וכדאי מאוד להשקעה, במקרים רבים אף הרבה יותר מאשר השקעה בנכסים בארץ.