נדל"ן מניב

?העשור האחרון הוכיח שהדבר הכי חכם וטוב לעשות עם הכסף שלנו הוא להשקיע בענף הנדל"ן. בשנים האחרונות השקעות נדל"ן בחו"ל נהיו לאפיק משתלם וכדאי מאוד להשקעה, במקרים רבים אף הרבה יותר מאשר השקעה בנכסים בארץ. 

השיפור בתוצאות של אפי נכסים הוא מדומה. לכאורה זינוק של 24% אבל זה בעיקר בגלל שהפעם אין מגבלות קורונה, וגם - היחלשות השקל מול האירו מתחילת השנה. החברה: "צופים המשך גידול בתוצאות"

ג'י סיטי נמצאת במרתון מכירת נכסים על מנת לייצר נזילות; איך מתקדם התהליך? והאם היא עלולה להיקלע לקושי מסוים? זיו עין אלי, אנליסט נדל"ן מ-IBI בית השקעות, מסביר

מדובר בהמשך המגמה של החברה בחצי השנה האחרונה למימוש נכסים; עד כה מכרה נכסים בהיקף של 2.3 מיליארד שקל; נמצאת במו"מ מתקדם למכירת נכס נוסף בברזיל בכ-400 מיליון שקל

אפשר לראות את הירידה בשוק המשרדים בשנה הקודמת וגם מה צפוי בשנת 2023 - איפה בונים הכי הרבה, מה קורה בשוק הבניה למסחר?

הגידול ב-NOI (13% ברבעון, לעומת 23% בשנה כולה) נובע בעיקר מרכישת קניון מול הים, אכלוס שטחי בזק לשעבר במגדלי עזריאלי ורכישת GM. ה-FFO רשם גידול של 4% ברבעון, ל-335 מיליון שקל

הסיבה למעבר להפסד זה השערוך השלילי אותו חשפנו לראשונה לפני מספר חודשים. ההפסד נובע משיערוכים שליליים בהיקף של 806 מיליון שקל בגלל עלייה בשיעור ההיוון על הנכסים בארה"ב ואירופה (להרחבה). תחלק דיבידנד נוסף של 32 מיליון שקל עבור 2022. ומה אמר נתן חץ?

חברת הנדל"ן המניב תקים קמפוס במדינה בעלות של 750 מיליון אירו וצפויה לקבל NOI שנתי של 79 מיליון דולר. עזריאלי נכנסה לתחום הדאטה סנטרס לפני כשנתיים והפעילות צומחת מהר: ברבעון האחרון הפעילות היוותה 15% מכלל נכסי הקבוצה, והיא צופה כי ההסכם החדש יביא לשילוש ה-NOI בתחום, עם ההפעלה המלאה

קרן הריט רשמה עליה של 24% ב-2022, צופה צמיחה של 8.6% השנה. גם ב-FFO עלתה החברה ב-28%, אך צופה גידול של 3.6% בלבד השנה. עוד בדו"ח: עליה של 21% בהכנסות, ירידה ברווח הנקי