נדל"ן מניב

ברבעון המקביל ההכנסות עמדו על 4.6 מ' י' וה-FFO על 1.2 מ'; החברה רשמה רווח של 27 מ' המיוחס ברובו לעליית ערך בשני שלישים מתיק החברה לירידה בשיעורי ההיוון. שיעורי התפוסה עמדו על 96%

לאן שלא נלך באזורי הביקוש בתל אביב, נוכל לראות בנייה. נראה שכל העיר עמוסה בפרויקטים, אז האם זה ישפיע על מחירי הדירות? שוחחנו עם שחר רבינוביץ שותף מייסד בסוכנות "יש נדל"ן", ובדקנו מה יש לו להגיד על תנופת הבנייה בתל אביב.

מן הגורן, חתמה על הסכם לרכישת 74% מחברה שבבעלותה מרכז מסחרי, מלון וגני אירועים לפי שווי של כ-171 מיליון שקל לחברה - הרכישה תתבצע בצורה ממנופת כך שהתמורה תעמוד על כ-48 מיליון שקל, חלקה במניות של מן הגורן

עוז לוי, מאיפקס קפיטל מרקטס, קובע שצריך להתרחק מסקטור האנרגיה המתחדשת, מאמין עדיין בנדל"ן מניב ומסמן מניות מומלצות

הקרן תמשש את חלקה בנכס מבשרת ציון לפי שווי של 405 מיליון שקל - היא רכשה את הנכס לפני שנתיים ב-160 מיליון שקל, וכעת מוכרת אותו ב-235 מיליון שקל

חברת הנדל"ן המניב לודזיה רוכשת 6 חברות אמריקאיות פרטיות, המחזיקות ב-15 נכסי נדל"ן למגורים; התמורה משקפת לנכסים שווי של כ-14 מיליון דולר - בהתחשב בהלוואות שהועמדו לחברות הנרכשות בסך של 8.2 מיליון דולר

הבניין ממקום בפארק דיסקברי במחוז קנט, ומשתרע על שטח של 4.4 מ"ר; הבניין מושכר כולו לדייר יחיד, דמי השכירות השנתיים עומדים על כ-345 אלף ליש"ט - הסכם השכירות עם הדייר צפוי להסתיים בנובמבר 2043

חברת הנדל"ן המניב תרכוש 55% במרכז מסחרי פתוח המשתרע על כ-20 אלף מ"ר ושיעור התפוסה בו עומד על כ-85%; דמי השכירות בשנה הראשונה צפויים להסתכם בכ-2.9 מיליון דולר, וה-NOI צפוי לעמוד על כ-2.2 מיליון דולר

הקורונה לא עשתה טוב לחברת הנדל"ן רבוע כחול - ה-NOI הסתכם בכ-72.6 מיליון שקל, לעומת כ-75 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד; מנגד נרשמה עלייה משמעותית ברווח הנקי 

הרווח התפעולי הסתכם בכ-2.4 מיליון שקל, לעומת 2.8 ברבעון המקביל אשתקד. החברה מציגה הפסד נקי של כ-5 מיליון שקל, לעומת הפסד נקי של כ-23 מיליון שקל ברבעון המקביל