נדל"ן מניב

חברת הנדל"ן הציבורית אקרו פרסמה, כי היא מקדמת פרויקט פינוי בינוי ברחוב הופיין שבשכונה התל אביבית, במסגרתו תמכור 64 דירות חדשות במחיר ממוצע של 4.8 מיליון שקל (אחרי  מע"מ), כשההערכות הן לסדר גודל של 41 אלף שקל מ"ר (לפני מע"מ)

חברת הנדל"ן מדווחת על רכישת קרקע בארה"ב, המשתרעת על פני  325 דונם, הכוללים 75,000 מ"ר של שטחי מסחר בנויים וזכויות לבניית אלפי יחידות דיור; ה-NOI הנוכחי משטחי המסחר, מסתכם בכ-6 מיליון דולר בשנה

בעלות כוללת של כ-150 מילון שקל; בהיקף שטח של כ-12 אלף מ"ר; "הזכייה במכרז בשכונת רמת אפעל מהווה נדבך נוסף לפעילותנו באיזורי הביקוש בכלל וברמת אפעל בפרט"

שטח כולל של כ-10 אלף מ"ר; תשלים החזקה של 12 במטרופולין פילדלפיה ובמרכז מדינת פנסילבניה; להערכת החברה המשא ומתן יושלם ברבעון השני של 2022

מה המודל העסקי של חברות הדיור המוגן, איך הן מצליחות לקבל הרבה יותר מעלות הקמת המבנה כבר בשלב הראשון ומה הן עושות בכסף? 

החברה מעריכה כי העיסקה תניב לה NOI של 32 מיליון שקל לשנה שמשקפת תשואה של 5.1% ותשואה על ההון של 10%; הנהלת לאומי צפויה להתפנות מהבניין והחברה תשכיר אותו לחברות היי טק

מחיר היעד עודכן ל-350 שקל למניה; מיטב התבססה בעיקר על תחזית ה-FFO לשנת 2025; מאמינה בשיפור תמהיל השוכרים בקניון TLV ובפרוייקט תוצרת הארץ של החברה שיציף ערך בשנים הקרובות

ה-FFO המודד את הרווחים השוטפים המייצגים מסייע לנטרל "רעשי רקע" חד פעמיים בדוחות כמו שינוי בערך נכסים; בדקנו את התשואה הצפויה בחברות הנדל"ן המניב -  רבוע נדלן מציגה את ה-FFO העתידי האטרקטיבי ביותר ואילו גב ים את הנמוך ביותר

חברת הנדל"ן המניב תמכור את זכויותיה בנכס ברחוב הארבעה בתל אביב, לקרן הריט סלע נדל"ן, ותכיר ברווח של 5 מיליון שקל; בשנת 2021 הניב הנכס שמצו בתפוסה של 7% הכנסות של כ-6.6 מיליון שקל, ו-NOI של כ-4.9 מיליון שקל

חברת התיירות לה פעילות נדל"ן תקים את המתקן בשטח במושב תימורים בו היא מחזיקה בכ-50%, כשעלויות ההקמה צפויות להסתכם בכ-220 מיליון שקל; הסכם נוסף להשכרה של מתקן הקפאה וקירור בבאר טוביה, לתקופה של 25 שנה