נדל"ן מניב

חברת הנדל"ן המניב הציגה גידול של 42% בהכנסות הרבעון הראשון של השנה שעמדו על 623 מיליון שקל; בשורה התחתונה, הציגה החברה זינוק של 205% לרווח נקי של 336 מיליון שקל, בעיקר הודות לרווחי שערוך שנרשמו במהלך הרבעון

לקרסו הון עצמי אפקטיבי של כ-1.2 מיליארד שקל, רווח גולמי צפוי של 3.7 מיליארד שקל ורווח רבעוני בנטרול שערוך של 20 מיליון שקל בלבד על הכנסות של כ-260 מיליון שקל; השווי של החברה בעסקאות בתוך המשפחה עמד על 1.1 מיליארד שקל

זאת לאחר שעד כה עמד מחיר היעד על 35 ש'. את המסחר נעלה היום ג'י סיטי במחיר של כ-24.15 ש' למניה. האנליסט רז דומב מציין כיצד ה-NOI במהלך הרבעון צמח ב-16%, כשהחברה מקדמת קרוב ל-14 פרויקטים שונים אשר צפויים להגדיל את ה-NOI אף יותר

ה-NOI ברבעון הראשון של השנה טיפס ב-18.9% ל-255.7 מיליון שקל ביחס ל-215.1 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד; שיעורי התפוסה בנכסי החברה בישראל עומד על 100%, בסרביה 97% ובארה"ב 96%

אשתקד הסתכמו הכנסות החברה מדמי שכירות בכ-15.9 מ' ש' (גידול של 13%) הרווח הנקי הסתכם בכ-47.4 מ' ש', זאת לעומת 22.3 ברבעון המקביל. לדברי החברה, צמיחתו של שוק הנדל"ן הישראלי הוא הגורם המוביל לדוחות הטובים 

אשתקד הסתכם ההפסד בכ-5.9 מ' ש'. הרווח הנקי צמח לעומת הפסד של 5 מ' ש' בתקופה המקבילה. החברה מדווחת כי סיימה את הרבעון על FCF חיובי של כ-1.4 מ' ש', כאשר זה צפוי להמשיך לצמוח ב-5-6 מ' ש' בשנה הקרובה

תיק האשראי של החברה גדל ב-1.2 מיליארד שקל ביחס לרבעון המקביל והסתכם ב-3.5 מיליארד שקל נכון לסוף הרבעון הראשון של השנה; החברה הכריזה על דיבידנד בסך של 10 מיליון שקל מרווחי החברה ברבעון הראשון של השנה

על פי החברות מדובר בשווי חברה לאביב יזום של 836 מיליון שקל; חברת הנדל"ן המניב מליסרון רוצה ליצור רגל יציבה נוספת, בנוסף לתחום העיקרי של הנדל"ן המניב, ובנוסף לתוכניותה להקים חוות שרתים; מליסרון תזרים 454 מיליון שקל לתוך חברת אביב יזום

ההון העצמי למניה גדל בשקל, ואילו הוצאות המימון נבעו מהפסדי שיערוך נגזרים פיננסים בגובה 412 מ' ש', ועלויות הפרשי הצמדה בגובה 124 מיליון שקל; הכנסות החברה ירדו ל-557 מיליון שקל לעומת 585 מיליון שקל אשתקד; המניה יורדת במסחר