מחירי הדירות
מחירי הדירות
מחירי הדירות לאן
הרחוב היקר בישראל - כמה עולה דירה בשדרות רוטשילד בת"א?האם ירידות המחירים הגיעו לשוק היוקרה, ומה יקר יותר - פנטהאוז בקומה ה-40 במגדל יוקרה או וילה ברוטשילד?- סוף ידוע מראש: מה קרה בחריש מאז הקמפיין של משרד השיכון?משרד השיכון יצא בקמפיין אגרסיבי כדי לעודד אזרחים לעבור לעיר - כמה דירות נמכרו מאז תחילתו בחודש מרץ? הנתון שלא בטוח שיפתיע אותם
- כישלון במכרז "מחיר מטרה" בב"ש: 6 מתוך 7 מגרשים נותרו ללא הצעותהמדינה רוצה להגדיל את ההיצע? מתוך 1,109 דירות, רק 156 שווקו בהצלחה בשכונת פסגת רמות. גם בדימונה, מגרש אחד מתוך 3 יחכה לסבב הבא. באלעד, לעומת זאת, שווק פרוייקט ענק בהצלחה, אבל ב"הנחה" של 63% משומת רמ"י
- לונדון, פריז, ברלין או תל אביב: איפה מחיר הדירה הגבוה ביותר?המחירים בתל אביב השתוללו בשנים האחרונות, אבל בשנה האחרונה חלה נסיגה ולא רק אצלנו - אלא גם בערים המרכזיות באירופה. בדקנו כמה משכורות תצטרכו כדי לרכוש דירה ב-3 הערים המבוקשות באירופה
- המכרזים בבאר שבע, מגדל העמק, אלעדרמ"י תסגור ארבעה מכרזים חשובים של "מחיר מטרה", כולל בשכונת יוני נתניהו בדימונה - מכרז שנכשל בחודש יוני. השאלה - האם הקבלנים יסתערו על המכרזים בבאר שבע, מגדל העמק ואלעד ואיזה מחיר יציעו הזוכים?
- למה לקנות דירה בשדה דב, אם 200 מטר משם המחירים נמוכים ב-30%?היזמים בשכונת שדה דב מוכרים לכם חלום - דירה על הקו המים, בריכה ומעלית משותפת עם נעה קירל - השאלה היא האם זה שווה את המחיר, כשבמרחק לא גדול אפשר לרכוש דירה בחיסכון של לפחות 2 מיליון שקל? הנה התשובות
מחירי הדירות לאן
שכונת פרס נובל בראשל"צ - כמה עולה דירה ומה התשואה לאורך השנים?השכונה שבמערב העיר נחשבת ליקרה יותר מהמחיר הממוצע בעיר שעומד על כ-25-27 אלף שקל למ"ר; בכמה עלו מחירי הדירות בשכונה לאורך השנים? התשובה מפתיעה; וגם עסקאות נדל"ן מהשבועות האחרונים- מה עדיף בתקופה הזאת - לשלם שכירות או לקחת משכנתא?מחירי השכירות לא מפסיקים לעלות, אבל האמת היא שהמשכנתאות התייקרו הרבה יותר. בדקנו מה קורה בערים השונות - הנה התוצאות
- זינוק של 20% בהיתרי הבניה. האם זה קשור לבחירות המקומיות?
במקביל - הבעיה היא שהתחלות הבניה נופלות ב-28%. הן עדיין ברמה גבוהה ביחס לשנים קודמות, אבל המשך הירידה תהווה בעיה בעתיד. מחירי הדיור יורדים השנה אבל אם המחסור לא ייסגר - המחירים יחזרו לעלות; וגם: באיזו עיר בונים הכי הרבה ומה המצב בהתחדשות העירונית?
ראיון
"בשוק הנדל"ן יש הזדמנויות שלא היו כבר 12-13 שנים"מיכה קליין, מנכ"ל אפריקה מגורים, מסביר מה עומד מאחורי ההשקעה של כלל ביטוח בזרוע ההתחדשות העירונית של החברה. סגן יו"ר לפידות, בעלת השליטה באפריקה: "אצלנו כל הכסף הולך פנימה לעסקים, לא לפרוע חובות"