מחירי הדירות
.jpeg)
מחירי הדירות בישראל נמדדים לפי עסקאות שבוצעו בפועל ודווחו לרשויות, ולכן הם משקפים את השוק בפיגור של חודשים אחדים. הריבית על המשכנתאות, קצב התחלות הבנייה, מבצעי המימון של הקבלנים והתמהיל בין דירות חדשות ליד שנייה מזיזים את המספר, לעיתים לכיוונים מנוגדים באזורים שונים. עבור משק בית זו ההחלטה הפיננסית הגדולה בחיים, ועבור המשק מדובר ברכיב כבד במדד המחירים לצרכן ובמנוע המרכזי של חוב הציבור לבנקים. בראיון עם שמאי שצופה המשך ירידות עולה עד כמה השונות בין ערים גדולה, ומי שבוחן כניסה לעסקה ימצא במדריך לרכישת דירה את מלוא הגורמים שמעבר למחיר המבוקש. מגמות ההיצע והביקוש מתועדות בסיקור שוק הדיור.
- הנתונים של הלמ"ס מוכיחים: הסיבה שבגללה מחירי הדיור לא יורדיםמלאי הדירות החדשות נותר יציב (יחסית) כבר חודשים ארוכים, וכשמסתכלים על הזמן שבו כל הדירות יהיו מוכנות מבינים ששום דבר לא הולך להשתנות בעתיד הקרוב. וגם: על השליטה של היזמים בשוק
- ראיון "החתמים אמרו: 'אם תנפיק, זה יהיה לפי שווי של 4-3.5 מיליארד שקל'"יו"ר דונה, שלום שי, דוחה בינתיים את ההכרזה על הנפקה בבורסה, ועל הדרך הוא מסביר מה קרה למכירות בחריש, כמה עולה דירה במודיעין ("כפול") ומספק תשובה למי שקורא ליזמים חזירים: "אם אגיע ל-10% רווח יזמי, אומר תודה לקדוש ברוך הוא"
- עסקאות נדל"ן מחירי הדירות בחריש מזנקים - הנה הסיבהבדיקה של מעל 300 עסקאות בחצי שנה מראה זינוק דרמטי במחירים בחודשים האחרונים; מה המחירים והאם "הניסוי" של הקמת עיר כמעט מאפס הצליח?
- דוחות קרסו נדל"ן: קצב מכירת הדירות עלה, ההכנסות צמחו ל-200 מיליון שקלקרסו מכרה 147 דירות במחצית השנה, תמורת מחיר ממוצע של 3.52 מיליון שקל. השוק התעורר, ההכנסות צמחו ב-70%. יציבות בגזרת הנכסים המניבים. וכמה תרמה יושפה אותה רכשה על מנת לחזק את תחום ההתחדשות העירונית?
- מחירי הדירות לאן דירות ב-10 מיליון שקל בשדה דב - והציבור קונהמחיר דירה ממוצע בשדה דב עבר את ה-10 מיליון שקל, בשנה שעברה הוא היה כ-8.5 מיליון שקל; כמה מרוויחה ישראל קנדה בפרויקט, מתי הוא יאוכלס וכמה דירות כבר נמכרו?
- דעה אג"ח צמודות למדד הדיור - היתרונות והחסרונותהתוכנית להנפקת איגרות חוב צמודות למדד מחירי הדיור היא בחזקת Win – Win – Win למשפרי הדיור/רוכשי קורת גג, לרוכשי הדירות להשקעה ולמדינה; יש לה אמנם חסרונות אבל ניתן להתגבר על מרביתם
- מחירי הדירות לאן
- מחירי הדירות לאן המקום במרכז הארץ שמחירי הדירות בו נשארו מאחורמה קרה למחירי הדירות בחולון בשנה האחרונה ובשנים האחרונות, עסקאות אחרונות וסיפורו של בניין ברחוב נעמי שמר
- ראיוןTV "מי קבע שמשכנתא צריכה להיעצר ב-30 שנה; יש להגדיל טווח המשכנתא ואת אחוזי המימון"אורי יוניסי ראש חטיבת המשכנתאות בבנק לאומי בראיון מחוץ לקופסא על פתרונות לשוק הדיור: "יש להגדיר מצב חירום לאומי; לשפר את ההיצע בכל דרך ולהקים ערים נוספות בפריפריה דוגמת חריש"