מחירי הדירות
.jpeg)
מחירי הדירות בישראל נמצאים במוקד השיח הציבורי והכלכלי כבר שנים, על רקע פער מתמשך בין הביקוש לדיור להיצע הזמין. נתוני המחירים שמפרסמת הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה ובנק ישראל משקפים את עלות הרכישה הריאלית למשפחה ישראלית ממוצעת, ומושפעים מריבית המשכנתאות,
מהיקף התחלות הבנייה, מהשקעות הזרים ומהציפיות לעתיד. עליות חדות מקשות על זוגות צעירים להיכנס לשוק, בעוד תקופות התמתנות פותחות חלון הזדמנות. בעמוד זה מתעדכנים מדדי המחירים העדכניים, ניתוח לפי אזורים וערים, השפעת מהלכי הממשלה ותחזיות לגבי הכיוון שאליו צועד שוק
הדיור.
למאגר ומידע על מחירי הדירות - href="https://www.bizportal.co.il/realestates/news/article/20030124">כמה שווה הדירה שלכם? מחירי הדירות בכל הערים בארץ
מחירי הדירות לאן בניינים ישנים לצד צמודי קרקע יוקרתיים: מה קורה במרכז רעננה?שכונת קריית דוד רמז במרכז העיר סופרת כיום יותר מ-100 פרויקטים של התחדשות עירונית, והיא מהמובילות בכל הארץ בתחום זה. המחירים בה לא נמוכים כלל, ויש בה גם לא מעט צמודי קרקע גדולים ויקרים מאוד- מחירי הדירות לאן הסכם גג והתחדשות עירונית: מחירי הדירות בכפר סבא יימשיכו לעלות?הביקושים גבוהים, המחירים התייצבו אחרי ירידות קלות - ונראה שהפרויקטים של ההתחדשות העירונית עומדים לתדלק מחדש את עליות המחירים בעיר שבשרון
- סיור שכונות נווה דוד חיפה - כמה עולה מ"ר ליד הים? על התופעה ה"הפוכה" בחיפהרק בחיפה תוכלו למצוא דירות על הים במחיר נמוך מדירות דומות שלא על הים. יש לכך כמה סיבות. המכירות האחרונות בנווה דוד חושפות כמה פוטנציאל חבוי יש בה
- בצפון הישן בת"א ממשיכים לבנות - אבל הייתם משלמים 64 אלף שקל למ"ר?שני פרויקטים חדשים בתל אביב, אחד בנחלת יצחק ואחד בצפון הישן, מסגירים פער של כמעט 100% בניהם - לטובת הצפון היוקרתי. כמה עולה שם דירה?
- מחירי הדירות לאן בלי התחדשות עירונית: מה קורה בקריית בן גוריון בחולון?השכונה שנבנתה בעיקר בשנות ה-80 וה-90, היא אחת הצפופות באזור המרכז, ולא צפויה לעבור שינויים גדולים בעתיד הקרוב, אך ההשפעה העיקרית עליה צפויה להיות בעקבות הבנייה הצפויה במתחם ח'-500 הסמוך של כ-17 אלף יחידות דיור חדשות
- שכונה חדשה בבאקה אל גרבייה: המדינה תבנה מעל 1,000 דירותמחירי הדירות באזור נמוכים - 12 אלף שקל למ"ר. מה המדינה מתכננת שם? "מענה לתושבי היישוב מחוסרי הקרקע, וזאת במסגרת קרקע בבעלות המדינה"
- ראיון ההתחדשות העירונית צוברת תאוצה - אזורים תכניס 7.4 מיליארד שקל מהתחוםאזורים תבנה פרויקט התחדשות עירונית בגבעתיים, סמנכ"ל ההתחדשות העירונית מצהיר: "שייך לגבעתיים, אבל מבחינתנו, הפרויקט הוא בתל אביב". הפתעה: החברה תבנה גם בשלומי. "לא חוששים מהמלחמה, נבנה גם בנהריה", הוא מסביר
- מחירי הדירות לאן בכמה עלו מחירי הדירות ב-20 השנה האחרונות ומה זה אומר על ההמשך?מה קרה למחירי הדירות בתל אביב, פתח תקווה ורמת גן; וגם עסקאות אחרונות
- אבן יהודה מתחילה לצמוח לגובה – אבל לאן נעים מחירי הדירות בה?המועצה המקומית שממוקמת בלב השרון עומדת לפני תוכניות שיוסיפו לה כמות נכבדת של תושבים, אבל המחירים, בדומה למגמה הכללית במדינה, נעו בחודשים האחרונים כלפי מטה
- הצרפתים נעלמו, המקומיים רוצים רק דירה חדשה - מה קרה לנדל"ן באשדוד?העיר רשמה את הירידה הגדולה של 2023 - 51% פחות דירות נמכרו, אבל רשמה עלייה קטנה בשוק הדירות מיד ראשונה. למה זה קורה? מתווכת מקומית: "אין קרקעות. מלבד רובע המע"ר, אין לך באשדוד הרבה בנייה חדשה מלבד תמ"א"