מחירי הדירות
.jpeg)
מחירי הדירות בישראל נמדדים לפי עסקאות שבוצעו בפועל ודווחו לרשויות, ולכן הם משקפים את השוק בפיגור של חודשים אחדים. הריבית על המשכנתאות, קצב התחלות הבנייה, מבצעי המימון של הקבלנים והתמהיל בין דירות חדשות ליד שנייה מזיזים את המספר, לעיתים לכיוונים מנוגדים באזורים שונים. עבור משק בית זו ההחלטה הפיננסית הגדולה בחיים, ועבור המשק מדובר ברכיב כבד במדד המחירים לצרכן ובמנוע המרכזי של חוב הציבור לבנקים. בראיון עם שמאי שצופה המשך ירידות עולה עד כמה השונות בין ערים גדולה, ומי שבוחן כניסה לעסקה ימצא במדריך לרכישת דירה את מלוא הגורמים שמעבר למחיר המבוקש. מגמות ההיצע והביקוש מתועדות בסיקור שוק הדיור.
פרופ' ערן פייטלסון:"אולי לא בקדנציה הנוכחית של כחלון אבל הבועה תתפוצץ והדור הצעיר ישלם את המחיר""נוצר מצב בו ישנו תכנון יתר של דירות וזהו מצב מסוכן"
- דרשו 2.4 מיליון שקל לדירת 4 חדרים עם מעלית וחניה ברמת גן - כמה קיבלו?
וגם בכמה נמכר קוטג' בהרצליה? Bizportal ליקט את העסקאות הבולטות שסגרו המתווכים בשבוע החולף
- יד ראשונה מקבלן: בכמה נמכרה דירת 2 חדרים במרכז תל אביב?
וכמה שילמו על דירת 5 חדרים בפתח תקווה? Bizportal ליקט מספר עסקאות מקבלן שנסגרו לאחרונה
- הקבלן כמאל שגראווי על 'מחיר למשתכן' בנצרת: "490 דירות מהוות טיפה בים לעומת הצרכים של המגזר הערבי"תגובת הקבלן כמאל שגראווי על שיווק 491 דירות 'מחיר למשתכן' בעיר נצרת; מחיר דירת 100 מ"ר תעמוד על כ- 514 אלף שקל
- TV "כחלון צודק, שוק הדיור קרוב לרוויה מבחינת ביקוש מול היצע וכשאנשים יבינו שהמחירים יורדים יהיה פה עדר שועט"נעם גרובר חוקר ממוסד 'שורש' שמתמחה בתחום הדיור בראיון ל-Bizportal על שאלת הבועה - צפו בראיון
- על הקשר בין מיסוי חברות ההיי-טק הגדולות לבין הורדת מחירי הדיורעו"ד דוד פורר, שותף במשרד "גרוס, קלינהנדלר, חודק, הלוי, גרינברג ושות'", על המיסוי הישראלי של אינטל, טבע, גוגל ודומותיהן - והקשר למחירי הדיור המאמירים
- אושר בכנסת: רשויות מקומיות במרכז ובירושלים יקדמו בניית דירות 3 חדרים ומטה?החוק שאושר אתמול בערב במליאת הכנסת, יחייב רשויות למתן שבס בשיעור של 10% לפחות אשר יסייע בהגדלת היצע הדירות הקטנות בפרויקטים חדשים שיבנו באזור המרכז וירושלים