התחדשות עירונית

בזמן שהקבלנים מצביעים ברגליים ולא ניגשים למכרזים, המדינה מנסה לפתוח את משבר ההיצע בשוק הנדל"ן דרך בניה לגובה ומדווחת על עוד ועוד פרויקטים כאלה. נתוני השנה האחרונה מלמדים אחרת: ת"א מובילה בפער עצום: "צפויה צניחה של יותר מ-50%"

התוכנית כוללת 992 יחידות דיור שיוקמו במבנים מעורבי שימושים, חלקם בגובה של עד 10 קומות וחלקם בגובה של עד 35 קומות. מתוך כלל יחידות הדיור, כ-200 יוקמו עבור דירות קטנות. בנוסף מוצעות 200 יחידות דיור בהישג יד

העירייה ואאורה יהרסו את המתחם הישן ויבנו 630 דירות שמשלבים מסחר. למה המשקיעים שילמו את הרף הגבוה והאם זה ישתלם בעתיד?

אחרי שהחלה לבנות בתל אביב, החברה תבנה מאות יחידות דיור בפרוייקט פינוי בינוי בעמישב. תוסיף עוד 4,200 מ"ר שטחי מסחר ומבני ציבור, באמצעות הליך איחוד וחלוקה

בעקבות המלחמה, חלק מהקבלנים מסרבים לפצות את הרוכשים לאחר שאיחרו במסירת הדירה ובמקביל דורשים הצמדה למדד. עו"ד קרן פרשקר על המחלוקות המשפטיות בין קבלן לרוכש במלחמה

שתי תוכניות בנייה שונות זו מזו עם פוטנציאל עסקי לשלושת הצדדים המעורבים בהן - הדיירים, היזמים והציבור כולו. כל מה שצריך לדעת על הנושא הנדל"ני החם

התכנית, בשטח 115 דונם, אושרה על ידי הותמ"ל. היא כוללת הקמת מתחם מגורים חדש עם מבני מגורים בני 10 קומות ומגדלי מגורים בני 19, 23, 25 ו-29 קומות לצד שטחים למבני ציבור ותעסוקה

הוועדה המחוזית תל אביב החליטה להפקיד תוכניות בבת ים הכוללות 1,654 דירות בצפון מזרח העיר בגבול עם ת"א. כיום מצויים במתחם 400 יחידות דיור בכ-30 מבני מגורים בני 4 קומות, שיפונו לטובת הפרויקט החדש

הרשות להתחדשות עירונית איתרה 110 מתחמים, בהם אפשר להרוס מעל 4,000 דירות ולבנות כ-15 אלף בשלב הראשון. רשימת הערים והשכונות תובא לאישור הממשלה, בתקווה שאף אחד לא יתקע מקל בגלגלים

מצד אחד - התחלות הבנייה נמוכות, מצד שני - המדינה מציעה פתרון דרך התחדשות עירונית אבל לא מקצרת את תהליך ההיתר והמלחמה קברה פרויקטים שלמים. מהתהליך הארוך דרך דיירים סרבנים, מומחי הנדל"ן מסבירים למה זה לוקח כל כך הרבה זמן ומה אפשר לעשות: "במקרה הרע זה לוקח 15 שנה"