משה קציר

הפטור ממס שבח, הניתן לדירת המגורים, אינו כולל זכויות נוספות הנמכרות עימה. על כן, לעיתים, מתעורר הצורך לבצע פיצול בין הדירה לזכויות הנמכרות עמה. כך הוכרו הפיצול הרעיוני והפיצול הפיזי. עיקרון משלים לכך, הוא עיקרון היחסיות בניכוי הוצאות, לפיו, יש להתיר ניכויה של הוצאה לשם קביעת סכום השבח, רק אם ההוצאה הוצאה ביחס לחלק במקרקעין או לחלק בזכות אשר חייבים במס. בעניין זה הוכרו שתי גישות: "גישת המצב בפועל" ו"גישת היחס בין התמורות". בענייננו קובע ביהמ"ש, כי דמי הסכמה ששולמו למינהל ינוכו עפ"י גישת היחס בין התמורות. קרי, יותר בניכוי רק החלק היחסי מדמי ההסכמה שהוא כשיעור התמורה החייבת מתוך התמורה הכוללת

חניון מוגדר בתקנות הסדרים כחניון, כאשר החניה בו נעשית בתשלום. נקבע, כי חניה שנרכשה ומקנה לבעליה בעלות בה אינה מהווה חניה בתשלום. במקרה כזה, הסיווג ייעשה עפ"י הזיקה שבין השטחים הנלווים (הכוללים מקום החניה) לבין השטח העיקרי (המשרד)

בהכרעה האם מדובר בפסק דין או בהחלטה אחרת, אין חשיבות לכותרת שניתנה להחלטת בית המשפט כשלעצמה. אם לאור תוכן ההחלטה ומהותה הכוונה לשלב ביניים לשם קביעת הסעד הסופי, הרי שהיא איננה פסק-דין חלקי אלא החלטה אחרת ונדרשת הגשת בקשת רשות ערעור

ביהמ"ש העליון קובע כי ביה"ד הרבני אינו בר סמכות לדון בתביעות גירושין של בני זוג אשר אחד מהם אינו יהודי. במקרה כזה נתונה הסמכות לביה"ד לענייני משפחה

במקרים רבים תהא הצדקה לחיסיונם של דיונים פנימיים, בעיקר, בשל החשיבות הרבה שהדיונים הללו יתקיימו תוך שיח חופשי וענייני בין המשתתפים. עם זאת, ההכרעה בכל מקרה נעשית על פי נסיבותיו. במקרה דנן, אופי הנושא בו דנה הוועדה, משך הזמן שחלף, הפסקת הדיונים בשלב מוקדם והיעדר הנמקה משכנעת מטעם העיריה מדוע יש לחסות הדיונים הפנימיים במקרה זה, מוליכים למסקנה כי באיזון האינטרסים השונים יש לאפשר למערער עיון במידע המבוקש

ביהמ"ש קובע כי גימלה לפי פרק ח' שבחוק הביטוח הלאומי (נוסח משולב) תשנ"ה-1995, העוסק בביטוח זכויות עובדים בפשיטת רגל ובפירוק תאגיד, חלה גם על "דמי הודעה מוקדמת"

ביהמ"ש קובע כי שינוי שערכה עיריית בני ברק בצו הארנונה, לגבי הגדרתה של "תחנת דלק" ע"י הוספת המילים "לרבות קרקע תפוסה" נוגד את הוראות ההקפאה ומצריך את אישור השרים

בבחינת השוני בין שני סימנים שהובאו לרישום - מי שצריך לקצור את פירות התמונה שהוטבעה במוחו של הצרכן, הוא מי שהשקיע את המאמצים ליצירתה. כאשר מדובר בדמות של בע"ח, ה"רעיון המרכזי" אינו דמות החיה אלא הרעיון שעומד מאחוריה. היינו, מה אותה חיה מסמלת

ביהמ"ש קובע כי באשר לשאלת סיווגה של החלטה בעניין בקשה לפטור מאגרה, ביחס למדינה תיחשב ההחלטה כ"פסק דין" וביחס לתובע ולנתבע כ"החלטה אחרת"

הוראת סעיף 72ד(ב) לחוק מיסוי מקרקעין (שבח מכירה ורכישה) תשכ"ג–1963 (להלן: החוק), הקובעת שיעור מס מופחת על מכירת דירת מגורים שהיא מלאי עסקי, תחול על עיסקת מכירת זכויות במקרקעין לשם בניית בניין המיועד לדיור מוגן