צלי אהרון

ה-NOI ברבעון עלה ב-10% ל-239 מיליון שקל, כולל תרומה ראשונית של 14 מיליון שקל מפרויקט הסוללים; ה-NOI מנכסים זהים גדל ב-4.5%, והחברה העלתה את התחזית השנתית ל-AFFO ב-10 מיליון שקל

חלקה של אלוני חץ בתוצאות החברות המוחזקות, בנטרול שינויי שווי, עלה ב-14% לכ-98 מיליון שקל, אבל שיערוכים והפחתות של כ-188 מיליון שקל נטו, בעיקר בברוקטון ובאנרג׳יקס, הובילו להפסד של 179 מיליון שקל; אמות צמצמה את התחזית, כ-75% משטחי ToHa2 בחוזים או במשאים ומתנים מתקדמים והחברה תחלק דיבידנד של 57 מיליון שקל

מריו זוזל, מנכ"ל אלמוגים אומר כי הפער בין קצב הבנייה לקצב המכירות מגדיל את צורכי המימון ומשפיע על רווחיות היזמים; אלמוגים מכרה 111 דירות במחצית ונמצאת במשא ומתן למכירת 50-60 דירות נוספות

חברת התשתיות והבנייה רשמה ברבעון השני הכנסות של 547.7 מיליון שקל, והרווח התפעולי עלה ל-37.5 מיליון שקל; צבר העבודות הגיע ל-3.4 מיליארד שקל, אבל ההכנסות מפעילות המגורים ירדו בכ-40% והחברה מכרה שש דירות בלבד

הכנסות בית ההשקעות ברבעון גדלו ב-28% ל-614 מיליון שקל והרווח הנקי הסתכם ב-151 מיליון שקל; ההכנסות מניהול נכסים עלו ב-37% ל-414 מיליון שקל, והיקף הנכסים המנוהלים הגיע ל-464.5 מיליארד שקל

החברה מכרה 111 דירות במחצית הראשונה ו-26 דירות נוספות לאחריה; לפי עדכון שמסרה, היא דיווחה היום על מכירת מקבץ של 50-60 דירות בכ-120 מיליון שקל ועל מכירת יחידת מסחר ביבנה בכ-20 מיליון שקל; הוצאות המימון עלו והרווחיות נשחקה

הרווח ברבעון הסתכם בכ-575 מיליון שקל, בדומה לרבעון המקביל; במחצית הראשונה הוא עלה ב-9% ל-897 מיליון שקל, הפרמיות ודמי הגמולים גדלו ב-20% ל-19.3 מיליארד שקל והנכסים המנוהלים הגיעו ל-631 מיליארד שקל

המניה נפלה 16% מתחילת השנה מחשש שה-AI ינגוס בהכנסות, בינתיים: התוצאות בשיפור; חברת ה-IT רשמה ברבעון השני רווח תפעולי של 97 מיליון שקל ו-EBITDA של 129 מיליון שקל; תחלק דיבידנד של כ-46 מיליון שקל, ביולי השלימה את רכישת לוג-און תמורת כ-192 מיליון שקל

על הנייר זו מהשכונות היקרות בתל אביב, בפועל מרשם העסקאות עצר: הרישום האחרון הוא מנובמבר 2025 - בית ברחוב 1326 שנמכר ב-18 מיליון שקל. מולו 88 נכסים מוצעים למכירה, מ-8.25 עד 32 מיליון שקל, והקרקע מתומחרת ב-23 עד 30 אלף שקל למ"ר מגרש

220 דירות נמכרו בשנה האחרונה. דירות חדשות סביב 43 אלף שקל למ"ר, ומחיר למשתכן ביד שנייה סביב 37-38 אלף. העסקה הממוצעת ירדה מ-4.5 ל-3.4 מיליון שקל בעיקר בגלל תמהיל של דירות קטנות שמשתחררות