עוזי גרסטמן
עורך וכתב מנוסה שהיה בעברו עורך נדל"ן בדהמרקר ובכלכליסט.
עוזי כותב ועורך בביזפורטל בעיקר בתחומי הנדל"ן והמשפט.
עוזי חי עם משפחתו בציריך שבשוויץ.
סטלנטיס ודונגפנג ישקיעו 1.17 מיליארד ד' בייצור פז'ו וג'יפ חשמליים בסיןהשותפות בין יצרניות הרכב מדגישה את התלות הגוברת של יצרניות מערביות בשרשרת הייצור הסינית, עם פוטנציאל ליצוא לשווקים בינלאומיים. סטלנטיס תתרום כ-130 מיליון יורו בלבד, בעוד שדונגפנג תממן את רוב הסכום. המשמעות היא שהסינים ינהלו את רוב התפעול, כולל שרשרת האספקה, בעוד שסטלנטיס תקבל גישה ליכולות ייצור זולות ומתקדמות
ה-NOI של מדיפאואר זינק ב-14% ברבעון הראשוןשיעור התפוסה הממוצע בנכסי החברה הוא 95%, נכון לסוף מרץ. ההון המיוחס לבעלי המניות הסתכם בכ-146 מיליון דולר. ה-FFO השנתי המייצג עם השלמת רכישת תיק הנכסים הוא בטווח של 21-19 מיליון דולר
הונדה מזנקת בבורסה למרות הפסד תפעולי חריג: השוק רואה סימני התאוששותהפסד ראשון מזה עשרות שנים לא עצר את המניה, שמזנקת ב-7% בטוקיו. תחרות סינית ומכסים אמריקאים יוצרים טלטלה, אבל המשקיעים סבורים שהארגון מחדש ייעל את החברה
מחירי הדירות לאן עם תשואה שיכולה להגיע ל-3.5%, כרמיאל עדיין מציאה?העיר ממשיכה להיות אחת הבולטות בצפון למשקיעים ולזוגות צעירים, בעיקר בגלל שילוב של מחירים שעדיין נמוכים יחסית, רכבת, פרויקטים חדשים והתחדשות עירונית. אחרי כמה שנים של עליות חדות, השוק בה נראה זהיר יותר: פחות התלהבות בלתי מוגבלת, יותר בדיקה של המחיר, ובחלק מהעסקות גם סימנים להתמתנות. ועדיין, ביחס לערים אחרות, כרמיאל מציגה שוק פעיל, עם ביקוש מקומי, דירות סביב מיליון שקל ותשואה מעניינת
מחירי הדירות לאן האם הרוכשים פספסו את הרכבת בבית דגן?היישוב הקטן נהפך בשנים האחרונות לאחד המעניינים באזור המרכז: קרוב לת"א, לראשל"צ ולצירי תנועה מרכזיים, אבל עדיין שומר על אופי שקט יותר מעיר גדולה. אחרי שנים של עליות חדות, הנתונים האחרונים מצביעים על שוק זהיר יותר, עם פערים גדולים בין דירות חדשות, דירות ותיקות ומחירי ההגרלות. עבור רוכשים ומשקיעים, בית דגן היא כיום מקום שצריך לבדוק בזהירות: הרבה פוטנציאל, אבל גם לא מעט שינויים בדרך
מחירי הדירות לאן תדמית חזקה והרבה צמודי קרקע - מה קורה בבנימינה?זה עדיין אחד המקומות המבוקשים באזור שבין השרון לצפון, אבל שוק הדירות בבנימינה-גבעת עדה כבר לא מתנהג כמו בשנות הזינוק. המחירים עדיין גבוהים, בעיקר בצמודי הקרקע, אבל העסקות האחרונות מצביעות על פערים גדולים בין נכסים, ועל ממוצע שנראה מתון יותר מבעבר
מחירי הדירות לאן האתגר האמיתי של מוצקין: לאן אפשר עוד לצמוח?מחירי הדירות בקריית מוצקין עדיין גבוהים ביחס לשאר הקריות, אבל השוק כבר לוהט פחות: העסקות ירדו, הפערים בין השכונות בולטים, והרוכשים בודקים יותר בזהירות. העיר נהנית מאוכלוסייה חזקה, נגישות טובה והתחדשות עירונית, אבל גם סובלת ממגבלת קרקע וצפיפות. עבור משקיעים, השאלה המרכזית היא האם שכר הדירה מצדיק את מחיר הרכישה
מחירי הדירות לאן ההתחדשות העירונית כאן מבטיחה - אבל לא תמיד מקיימתנווה שאנן בחיפה היא שכונה ותיקה, גדולה ומבוקשת לשכירות, אבל מחירי הדירות בה מספרים סיפור מורכב יותר: לא זינוק חד, אלא בעיקר דשדוש וירידות. לצד פרויקטים גדולים של פינוי-בינוי, הדירות הישנות עדיין נמכרות במחירים נמוכים יחסית לשכונות חזקות יותר בעיר. המשמעות לרוכשים ולמשקיעים ברורה: המחיר נוח יותר, התשואה קיימת, אבל עליית הערך אינה מובטחת
מחירי הדירות לאן השכונה הירושלמית הכי גדולה - רמות מאבדת גובה?רמות נחשבת אחת השכונות המיוחדות בעיר הבירה: שכונת ענק צפונית, עם אוכלוסייה מגוונת, קניון, פארקים, בנייה ותיקה לצד תוכניות חדשות, וגם לא מעט עומסי תחבורה. בשנים האחרונות המחירים בה עלו, אבל לא בקצב של ירושלים כולה, ולפי הנתונים האחרונים כבר אפשר לראות סימני התקררות. לצד תוכניות ענק להוספת אלפי דירות, רוכשים ומשקיעים צריכים לשאול אם רמות עדיין זולה יחסית לעיר
.jpeg "באר יעקב - צילום: עיריית באר יעקב")
מחירי הדירות לאן אחרי שקפצה לגובה, מה קורה כיום בבאר יעקב?העיר שהייתה פעם אלטרנטיבה זולה יחסית לראשון לציון ולמרכז כבר נסחרת בחלק מהשכונות סביב כ-28 עד כ-30 אלף שקל למ"ר; תוכנית דירה בהנחה, ההיצע החדש והפערים בין השכונות מתחילים לקרר את ההתלהבות