יוסי אברהמי היא קבוצת בנייה ויזמות ישראלית ותיקה, הפועלת בתחום המגורים, ההתחדשות העירונית ועבודות התשתית. הקבוצה מקדמת פרויקטים של פינוי בינוי ותמ"א ברמת גן, ברמת אפעל, בצהלה ובערים נוספות במרכז הארץ, וזוכה במכרזי דיירים להריסת מבנים ישנים ולהקמת מאות
יחידות דיור חדשות במקומם. לצד פעילות הבנייה למגורים מבצעת החברה עבודות עפר, כבישים ותשתיות עבור גופים ציבוריים. גופים מוסדיים רכשו נתחים ממניותיה לפי שווי של יותר ממיליארד שקל, והחברה בחנה יציאה להנפקה. עבור קורא כלכלה, הפעילות של הקבוצה מספקת מבט על קצב ההתחדשות
העירונית ועל תמחור הקרקעות באזורי הביקוש, שני משתנים שמשפיעים ישירות על היצע הדירות ועל מחירן. עבור מי שעוקב אחר שוק הדיור, קצב הפרויקטים של החברה נמדד מול מגמות מחירי הדירות ומול היקף פעילות התחדשות
עירונית בערי גוש דן.
החברה שבשליטת היזם זכתה במכרז דיירים לקדם הריסה של 3 בניינים ישנים עם 39 דירות ובניית 103 דירות חדשות בארבעה. יוסי אברהמי: ״הפרויקט מחזק ומעמיק את פעילותנו בעיר״
בזמן שהקבלנים מצביעים ברגליים ולא ניגשים למכרזים, המדינה מנסה לפתוח את משבר ההיצע בשוק הנדל"ן דרך בניה לגובה ומדווחת על עוד ועוד פרויקטים כאלה. נתוני השנה האחרונה מלמדים אחרת: ת"א מובילה בפער עצום: "צפויה צניחה של יותר מ-50%"
מלחמת "חרבות ברזל" הבריחה את הפועלים הסינים, אבל אלה שנשארו באו בדרישות חדשות. מה עשו הקבלנים, כמה עולה מ"ר, למה עלויות הבנייה עלו ב-16% ומדוע התעריף החדש לא יאפשר לקבלנים להוריד מחירים?
המלחמה נמשכת ולא ברור מתי תסתיים וחלק מהקבלנים מבינים שלא יוכלו לשרוד במציאות הקיימת, שבה הם לא יכולים לבנות ומשלמים ריבית גבוהה. האם הם יורידו מחירים והאם נראה קבלנים קטנים קורסים? יוסי אברהמי: "איפה ההיגיון במדינה הזאת? הריבית רצחנית. רק היא מגיעה למיליונים"
חברת הנדל"ן העריכה בדיווח להורסה כי העסקה תיצור לה "רווח מהותי מאד". הזכייה בקרקע בהוד"ש אשתקד הייתה לפי שווי של 552 מ' ש', כך דווח גם בדוח רבעון 3, בעוד המכירה, ליוסי אברהמי, נעשית לפי שווי של 882 מ'. במתחם זכויות להקמת 464 דירות
ראיון 