דיור בר השגה

פרויקטים של התחדשות עירונית מעלים את שכר הדירה, אבל כמו בכל שוק, כאשר השוכרים חוזרים לדירה בבעלותם - המחירים על השכרת הדירות צריכים לרדת, כיוון שהביקוש ירד. בפועל זה לא קורה - למה?