תל אביב
תל אביב-יפו היא מרכז הפעילות העסקית של ישראל: הבורסה לניירות ערך, מטות הבנקים ובתי ההשקעות והשלוחות הישראליות של ענקיות הטכנולוגיה יושבים בתחומה. מכאן גם המתח המתמיד בשוק הדיור, שבו מחירי הדירות הם הגבוהים בארץ, ובפרויקטים חדשים בצפון העיר המחיר למטר מגיע לעשרות אלפי שקלים.
לצד המחירים פועלת בעיר תנועה מקבילה של התחדשות עירונית, שמכניסה דירות חדשות לשכונות ותיקות כמו כפר שלם ומעוז אביב ומשנה את מפת הביקושים. גם עלויות ההחזקה השוטפות, מהחניה ועד הארנונה, נכנסות לחישוב של מי ששוקל לגור בעיר או להחזיק בה נכס, כפי שמראה הבדיקה בשכונת מעוז אביב.
ניתן תוקף לתוכנית הרובעים בת"א: 6,500 יח"ד בהתחדשות עירוניתהתוכנית מתייחסת לבנייה ברובעים 3 ו-4 בעיר, קרי המרכז והצפון הישן, הכוללת פינוי בינוי ותמ"א 38- photos עספור בת"א: כמה יעלה לכם לשכור אוטובוס בפלורנטין? צפו בתמונותלא לקלסטרופובים: Bizportal ליקט מ'יד-2' דירות בת"א שמושכרות גם ב-1,700 שקל. צפו בתמונות הקשות
- בדיקה פער אדיר במחיר בין דירות בתמ"א 38 לרגילות - צפו במתרחש ב-5 עריםאתר 'כאן בונים' בחן את מגמות מחירי הדירות במייזמי תמ"א 38 מול דירות רגילות מקבלן ב-5 ערים והגיע למסקנות מעניינות
- סגירה בת"א: מדד המעו"ף הוסיף 0.5%, מניית טבע קפצה 2.15%מדד ת"א 75 טיפס 1% ומדד הביומד הוביל בעלייה של 1.3% בתמיכת המגמה מעבר לים. אופקו הובילה את המעו"ף ועלתה 2.5%
- נדל"ן בכמה נמכרה דירת 53 מ"ר בת"א וכמה שילמו על 8 חד' על הים בנתניה?Bizportal השווה איזו דירה תוכלו לקנות ב-2.2-2.4 מיליון שקל ונדהם מפער המחירים בין "מדינת ת"א" לשכנותיה הקרובות
- כך ניתן להקים 6,000 דירות בת"א שיימכרו תמורת החל מ-750 אלף שקלג'קי מוקמל, מנכ"ל מאן נכסים, מדגים כיצד ניתן כבר עכשיו לפתור את מצוקת הדיור בעיר ולהקים דירות סטודיו זולות לצעירים
- ת"א במקום ה-11 בעולם במחירי הדירות, התשואה משכירות - איומה'גלובל פרופרטי גייד': עבור דירה בת"א תיפרדו מסכום השווה ערך ל-29 שנות שכירות, יותר מטוקיו וניו יורק. היכן התשואה הגבוהה ביותר?
- photos יש גם כאלו: 10 הדירות הזולות ביותר שנמכרו בתל אביב במארסBizportal ליקט מאתר רשות המיסים את הדירות הכי זולות שנמכרו בעיר הגדולה. צפו בבניין המתפרק בו נמכרה דירה ב-800 אלף שקל
- היכן בארץ נרשם הזינוק ביותר בשכירות של דירות 4 חד' מ-2011?סקר של יד2 גילה כי תל אביב היא העיר עם השכ"ד היקר ביותר העומד על 6,299 שקל
- סקר: ת"א דורגה במקום ה-21 ברשימת המרכזים הפיננסיים המוביליםתל אביב קפצה 11 מקומות לעומת הדירוג הקודם. מהפך בפסגה: איזה מרכז פיננסי הדיח את לונדון לאחר שבע שנים?