תל אביב
תל אביב-יפו היא מרכז הפעילות העסקית של ישראל: הבורסה לניירות ערך, מטות הבנקים ובתי ההשקעות והשלוחות הישראליות של ענקיות הטכנולוגיה יושבים בתחומה. מכאן גם המתח המתמיד בשוק הדיור, שבו מחירי הדירות הם הגבוהים בארץ, ובפרויקטים חדשים בצפון העיר המחיר למטר מגיע לעשרות אלפי שקלים.
לצד המחירים פועלת בעיר תנועה מקבילה של התחדשות עירונית, שמכניסה דירות חדשות לשכונות ותיקות כמו כפר שלם ומעוז אביב ומשנה את מפת הביקושים. גם עלויות ההחזקה השוטפות, מהחניה ועד הארנונה, נכנסות לחישוב של מי ששוקל לגור בעיר או להחזיק בה נכס, כפי שמראה הבדיקה בשכונת מעוז אביב.
השכונה שמתיימרת להיות מרכז ת"א - מחיר הדירות בהתאםהאזור הכי נמוך בת"א עם בעיות תברואתיות קשות נמצא בפיתוח מאסיבי. המחירים מגלמים את הפוטנציאל- המחיר התנתק מהמציאות: כמה קיבלו על דירת 32 מ"ר בת"א?Bizportal השווה איזו דירה תוכלו לקנות במחיר של 2-2.1 מיליון שקל ונדהם מפער המחירים בין "מדינת ת"א" לשכנותיה הקרובות ביותר
- סיום צורם: למרות עליות לאורך כל היום, המעו"ף ירד 0.18%, מזור זינקה 6.7%למרות הירידות באירופה, המדדים בת"א נצבעים בירוק לאורך כל יום המסחר. מזור מזנקת לאחר היקף מכירות החברה
- הבורסה נסגרה בירידות: המעו"ף איבד 0.4% ברקע לסאגה היוונית, נייר חדרה זינקה 11.8%יום שלישי של ירידות: מדד ת"א 75 נחלש 0.8% ומשלים נפילה של 3.9% בשלושה ימים. מדד הבנקים דווקא סגר בעליות
- כל מטאטא יורה: על דירת 12 מ"ר מבקשים 2,800 שקל - מה אומר בעל הדירה?כשאין דירות כל כוך הופך למכרה זהב - תוכן המודעה: "לא מתאימה לזוג/שותפים" - צפו בתמונות הקשות
- נעילה מעורבת בת"א: המעו"ף איבד השבוע 0.7%, פרוטרום זינקה ב-3%מדד הבנקים איבד 0.2%; בסיכום שבועי מדד ת"א 25 איבד 0.7%; מדד האג"ח הכללי עלה 0.7%
- photos 10 דירות בתל אביב בפחות ממיליון שקל - צפו בתמונותBizportal ליקט מאתר 'יד2' דירות בעיר הגדולה המוצעות במחיר שהפך דימיוני. היכן מבקשים 670 אלף שקל?
- השוואה גלובלית: ישראל חזק בצמרת בזינוק מחירי הדירות - מי קרסה 37%?Global Property Guide: "המחיר עלה בשיעור הכי חד בשנתיים האחרונות". מדינה אחת צללה ממקום 2 ל-26
- המרוויח הגדול? שימו לב לסקטור בת"א שהציג ראלי - בזכות הנפילות באג"חיםבזמן שהמעו"ף מדשדש במקביל לנפילות בשוקי האג"ח בארץ ובחו"ל, אחד הסקטורים הגדולים נהנה מפריחה
- נעילה מעורבת בבורסה: מדד המעו"ף עלה 0.2%, מניית מזרחי זינקה 3.6%מדד ת"א 75 ירד ב-0.2%. אופקו הלת' עלתה ב-3.1% ואילו מניית טאואר ירדה ב-3.1%