אסי טוכמאייר

על רקע מאבקי השליטה המתמשכים בנורסטאר ובחברת הבת גזית לוב, ישראל קנדה פועלת להפיכת נורסטאר לחברה פרטית באמצעות רכישת המניות שאינן מוחזקות על ידיד הציבור במחיר של 55.55 שקל למניה; בעלי המניות יוכלו לקבל מחצית מהתמורה במניות גזית גלוב

לפי רוזן, טוכמאייר וקרן ספרה, הצעד שיחתוך את ההון העצמי של נורסטאר יקרבה להפרת קובננט למחזיקי האג"ח - שצריכים להפרע ב-800 מ' החל מעוד שנה, כשלנורסטאר עצמה 2 מ' בקופה כעת, ותוותר על פרת הדיבידנדים שהיא גזית. עוד נטען שפעולותיו של כצמן העלו חשש לשימוש במידע פנים

כשבעל השליטה בנורסטאר חיים כצמן מכר כ-12% ממנה לישראל קנדה כדי שלא יאתגרו את שליטתו בה, סוכם כי אלה לא יחברו לאחרים לשם גרעין שליטה. הם ניסו לקנותה מכצמן עצמו אך ללא הועיל. מנגד, ההסכם לא כבל את ידיו של כצמן, שקיבל יפוי כח לכ-5% בהם מחזיק יצחק סלע

לאחר שברק רוזן ושותפו אסי טוכמאייר הצטרפו לשליטה של חיים כצמן בגזית גלוב, באמצעות חברת האחזקות נורסטאר, ולאחר שכצמן חיזק את שליטתו באמצעות ייפוי כח מאיציק סלע - כעת גם רמי לוי נחשף כמשקיע בחברת האחזקות; מחזיק מניות בשווי 86 מיליון שקל

המוכרת מעריכה שהעסקה תיצור לה תזרים פנוי של 300 מ' ש'; מדובר בכמה חלקות בשטח 2,610 מ"ר, אחת מהן כוללת זכויות והסכמים עם יתר הבעלים להקמת 13 דירות, באחרת זכויות ל-1,166 מ"ר משרדים. לשם רכישת הקרקע ישראל קנדה נטלה הלוואה שיתרתה 177 מ' ש'

מנכ"ל ישראל קנדה אומר בראיון שהעולים מרוסיה ישנו את השוק; "יש רשימה של 20 א' שקנו אצלנו להשקעה ואנחנו מוכרים 50% בפרי-סייל כל פעם. תמיד נצא מהר מהסיכון - אין מלאי"; "במלונות נציף השנה ערך, שוקלים להכניס מוסדי - כמה רוצים"; על אלרוב: "נהנים לראות את אקירוב מוביל"

ההכנסות ממכירת דירות לבדן הסתכמו ב-16.4 מ' ש' ברבעון. פתיחת מלונות חדשים והתאוששות הסטור הקפיצו את ההכנסות מהמגזר; כלל סידרה רווח של 195 מ' מעליית ערך, ובנדל"ן נרשמו שערוכים חיוביים של 62 מ' שנזקפו לשורת ההכנסות. הרווח הנקי קפץ פי 4 ויותר ל-278 מ'

התכניות יכללו שטחי ציבור ומסחר, ואחת מהן שיוזמת ישראל קנדה, גם שטחי מלונאות. התוכניות יכללו גם דירות קטנות. באחת התכניות יבנה בית ספר בתוך מגדל עם שימושים נוספים

לפני כחודש גזית גלוב והחברה האם היו על הגל בעקבות כניסת ישראל קנדה להשקעה משמעותית בחברה שהקפיצה את מחיר המניה וסחפה אחריה גם את המוסדיים, כעת נראה שמצפה להם מחיקת ערך עקב חשיפה לרוסיה; לחברת ישראל קנדה חשיפה ישירה של 200 מיליון דולר לנכסים ברוסיה

נורסטאר היא חברה החזקות ששולטת בגזית גלוב; מניית גזית זינקה היום ב-7%