צחי נחמיאס
צחי נחמיאס הוא הבעלים והמנכ"ל של מגה אור החזקות, שאותה בנה לאחת החברות הבולטות בענף הנדל"ן המניב בישראל.
החברה מתמקדת בנכסים לוגיסטיים ומסחריים, תחום שנהנה מהמעבר למסחר מקוון ומהצורך של קמעונאים במרכזי הפצה, והיא מציגה רבעונים עם רווח של מאות
מיליוני שקלים. היעד שהציבה להכנסות התפעוליות מנכסים מגיע למאות מיליוני שקלים בשנה. נחמיאס מרחיב את פעילותו ברכישות קרקע בהיקף עשרות ומאות מיליוני שקלים, לרוב בסמיכות למתחמים קיימים. חברות נדל"ן מניב רגישות במיוחד לסביבת הריבית, שמשפיעה על עלות המימון
ועל שווי
הנכסים במאזן.
החברה שבשליטתו, מגה אור, פועלת בתחום נדל"ן מניב ומחזיקה מרכזים לוגיסטיים, פארקי תעשייה ומרכזים מסחריים
ברחבי הארץ. החברה
מזוהה עם עסקאות רכישה גדולות ועם שיתופי פעולה עם גופים מוסדיים.
ראש הפירמידה רשות התחרות: צחי נחמיאס הפך לגורם ריכוזי במשקבהמשך לטור שהתפרסם בביזפורטל על כך שצחי נחמיאס עושה צחוק מחוק הריכוזיות, ובהמשך לחוות דעתו של פרופ' גילה, הממונה על ההגבלים העסקיים לשעבר, כעת גם ועדת הריכוזיות ברשות התחרות קובעת כי השליטה של נחמיאס בדסק"ש הופכת אותו לגורם ריכוזי במשק. מי עוד ברשימה?- דוחות גב ים: FFO בירידה של 6%, EBITDA יציב של 120 מיליוןברבעון הראשון: FFO המיוחס לבעלי המניות בירידה: 60 מיליון שקל, לעומת 64 מיליון שקל בתקופה המקביל. NOI של 129 מיליון שקל, רווח נקי 197 מיליון שקל; החברה ויתרה על הכנסות ברבעון הראשון של כ-3 מיליון שקל