מינהל התכנון
מינהל התכנון הוא הגוף האמון על מערכת התכנון והבנייה בישראל, ותפקידו לקדם ולאשר תוכניות בנייה ופיתוח ברמות שונות. הוא ממלא תפקיד מרכזי בעיצוב המרחב הציבורי, בקביעת ייעודי קרקע ובאישור פרויקטים למגורים, לתעסוקה ולתשתיות.
למערכת התכנון השפעה ישירה על שוק הנדל"ן, שכן קצב אישור התוכניות והיקף הקרקעות המשווקות לבנייה משפיעים על היצע הדירות. עיכובים בהליכי התכנון נחשבים לאחד הגורמים המשפיעים על מצוקת הדיור.
מינהל התכנון פועל לייעל את ההליכים ולקצר את משך הזמן שבין הרעיון התכנוני לבין הבנייה בפועל. סוגיות של תכנון, זמינות קרקע ופיתוח תשתיות קשורות באופן הדוק למחירי הדירות. בעמוד זה מרוכזות ידיעות הנוגעות לפעילות המינהל ולהשפעתה על שוק הדיור.
קיצור הליכי התכנון נחשב לאחד המפתחות להגדלת היצע הדירות ולריסון עליות המחירים, ולכן הרפורמות בתחום זוכות לתשומת לב ציבורית. עם זאת, האצת התכנון מעוררת לעיתים מתח מול שיקולים של איכות סביבה, שימור שטחים פתוחים ותכנון ארוך טווח, ונדרש איזון בין בנייה מהירה לתכנון אחראי.
אושרה תכנית מתאר בקריית טבעון להוספת 1,540 יחידות דיורבכך צפויה לגדול אוכלוסיית העיר לכ-26,500 תושבים עד לשנת 2040. מכלל הדירות, ייבנו כ-1,200 יחידות דיור קטנות ותקודם בנייה במסגרת התחדשות עירונית- רובע מגורים חדש ביהוד: תכנית להקמת 3,200 דירות חדשות
בנייתן של הדירות החדשות מתוכננת במבני מגורים של בין 9 ל-13 קומות, נוסף על 350 דירות עבור דיור מוגן. עוד כוללת התכנית הרחבה של אזור התעסוקה בעיר
- אור ירוק לתכנית מתאר בגבעת שמואל להוספת 5,600 דירות
אוכלוסיית העיר יותר מתכפיל את העצמה וצפויה לגדול לכ-55 אלף תושבים. יו"ר הוועדה המחוזית: "העיר תשמש עוגן כלכלי שיאפשר התחדשות עירונית משמעותית"
- נתניה מתרחבת: תכנית להוספת 1,215 דירות בשכונת נווה עוז
בסך הכל כוללת השכונה 1,960 דירות, מהן 243 דירות קטנות ו-300 דירות יוקצו עבור דיור מוגן. הדירות החדשות יוקמו במבני מגורים בני 9-20 קומות
- סוף התמ"א: "פינוי בינוי היא הדרך הנכונה. חייבים לבטל את התכנית"
מינהל התכנון מתכוון לבטל את תמ"א 38 ממאי 2020; יש מתנגדים רבים ויש גם תומכים רבים; סמי מצלאוי - "המשך תמ"א 38 היא בכייה לדורות"
- מינהל התכנון נערך לסיום תכנית תמ"א 38: "בוחנים אפשרויות אחרות"
במינהל התכנון מעדיפים לקדם פרויקטים של התחדשות עירונית באופן מתחמי על פני מתן היתר נקודתי. התאחדות הקבלנים: "ביטול התכנית - הפקרות של חיי התושבים"
- המחלוקת על כיכר אתרים מתקרבת להכרעה: האם יאושרו גורדי השחקים?
הוועדה לשמירה על הסביבה החופית מעדכנת על עמדתה להגבלת הבניה במתחם למגדלים בגובה של עד 25 קומות; היזמים: במתכונת הנוכחית אין כדאיות כלכלית
- הופקדה להתנגדויות הציבור תכנית מתאר בבאר שבע להוספת 24 אלף דירות
התוכנית תאפשר הגדלה של אוכלוסיית העיר בכ-170 אלף תושבים ומייעדת לבסס את מעמדה של באר שבע כבירת הנגב תוך מתן דגש על התחדשות עירונית
- בלב הביקוש: אושרה למתן תוקף תכנית משולש הבורסה ברמת גן
התכנית כוללת הקמתם של מגדלי תעסוקה ומגורים בהשכרה ארוכת טווח במודל "דירה להשכיר" לצד מעונות סטודנטים. כמו כן, תיתכן העתקת מכללת שנקר ממקומה
- האדריכלית חוה ארליך רוגינסקי נבחרה למתכננת מחוז תל אביב
רוגינסקי צפויה להיכנס לתפקידה כבר החודש ותחליף את נעמי אנג'ל שפרשה לגמלאות באוקטובר האחרון. בתפקידה האחרון שימשה כמהנדסת עיריית פתח תקווה