מינהל התכנון
מינהל התכנון הוא הגוף הממשלתי והרגולטורי הבכיר ביותר בישראל האחראי על גיבוש, הובלה והוצאה לפועל של מדיניות התכנון הלאומית, והחלטותיו מעצבות את פני המדינה ואת היצע הקרקעות לטווח ארוך. הגוף, הפועל תחת משרד הפנים, מנווט את מערכת התכנון דרך המועצה הארצית, הוועדות המחוזיות והוועדות המיוחדות, והוא מוסמך לאשר תוכניות מתאר ארציות (תמ"א) ופרויקטי תשתית רחבי היקף לתחבורה, אנרגיה, מסחר ומגורים. המדיניות של מינהל התכנון מתמקדת בייעול הליכים בירוקרטיים, עידוד התחדשות עירונית אגרסיבית, והאצת אישורי תוכניות למתחמי מגורים גדולים במטרה לתת מענה לקצב גידול האוכלוסייה המהיר ולצמצם את משבר הדיור. קצב ועקרון אישור התוכניות משפיעים באופן רוחבי וישיר על ענף הנדל"ן הריאלי; הם קובעים את מלאי הקרקעות הזמין לבנייה עבור קבלנים ויזמים, ומכתיבים את תוחלת הצמיחה ושולי הרווח של חברות הבנייה הציבוריות הנסחרות בבורסה בתל אביב והמשפיעות על תיקי הנכסים.
רובע מגורים חדש ביהוד: תכנית להקמת 3,200 דירות חדשותבנייתן של הדירות החדשות מתוכננת במבני מגורים של בין 9 ל-13 קומות, נוסף על 350 דירות עבור דיור מוגן. עוד כוללת התכנית הרחבה של אזור התעסוקה בעיר
- אור ירוק לתכנית מתאר בגבעת שמואל להוספת 5,600 דירות
אוכלוסיית העיר יותר מתכפיל את העצמה וצפויה לגדול לכ-55 אלף תושבים. יו"ר הוועדה המחוזית: "העיר תשמש עוגן כלכלי שיאפשר התחדשות עירונית משמעותית"
- נתניה מתרחבת: תכנית להוספת 1,215 דירות בשכונת נווה עוז
בסך הכל כוללת השכונה 1,960 דירות, מהן 243 דירות קטנות ו-300 דירות יוקצו עבור דיור מוגן. הדירות החדשות יוקמו במבני מגורים בני 9-20 קומות
- סוף התמ"א: "פינוי בינוי היא הדרך הנכונה. חייבים לבטל את התכנית"
מינהל התכנון מתכוון לבטל את תמ"א 38 ממאי 2020; יש מתנגדים רבים ויש גם תומכים רבים; סמי מצלאוי - "המשך תמ"א 38 היא בכייה לדורות"
- מינהל התכנון נערך לסיום תכנית תמ"א 38: "בוחנים אפשרויות אחרות"
במינהל התכנון מעדיפים לקדם פרויקטים של התחדשות עירונית באופן מתחמי על פני מתן היתר נקודתי. התאחדות הקבלנים: "ביטול התכנית - הפקרות של חיי התושבים"
- המחלוקת על כיכר אתרים מתקרבת להכרעה: האם יאושרו גורדי השחקים?
הוועדה לשמירה על הסביבה החופית מעדכנת על עמדתה להגבלת הבניה במתחם למגדלים בגובה של עד 25 קומות; היזמים: במתכונת הנוכחית אין כדאיות כלכלית
- הופקדה להתנגדויות הציבור תכנית מתאר בבאר שבע להוספת 24 אלף דירות
התוכנית תאפשר הגדלה של אוכלוסיית העיר בכ-170 אלף תושבים ומייעדת לבסס את מעמדה של באר שבע כבירת הנגב תוך מתן דגש על התחדשות עירונית
- בלב הביקוש: אושרה למתן תוקף תכנית משולש הבורסה ברמת גן
התכנית כוללת הקמתם של מגדלי תעסוקה ומגורים בהשכרה ארוכת טווח במודל "דירה להשכיר" לצד מעונות סטודנטים. כמו כן, תיתכן העתקת מכללת שנקר ממקומה
- האדריכלית חוה ארליך רוגינסקי נבחרה למתכננת מחוז תל אביב
רוגינסקי צפויה להיכנס לתפקידה כבר החודש ותחליף את נעמי אנג'ל שפרשה לגמלאות באוקטובר האחרון. בתפקידה האחרון שימשה כמהנדסת עיריית פתח תקווה
- מינהל התכנון מסמן יעד להוספת 460 אלף דירות בגוש דן
מדיניות חדשה של המינהל שמה במרכז את הולכי הרגל ומשתמשי התחבורה הציבורית ומקצה חלק מהדירות לדיור חברתי: "מדובר גם בדירות קטנות מתחת ל-65 מ"ר"