מגה אור
חברת נדל"ן ישראלית בשליטת צחי נחמיאס, המתמחה בייזום ובהשכרה של מרכזים לוגיסטיים, פארקי תעשייה ושטחי מסחר. עיקר הפעילות היא נדל"ן מניב, ולכן המדד התפעולי המרכזי הוא ההכנסה התפעולית הנקייה מהנכסים, לצד שערוכים שמנפחים את הרווח החשבונאי בתקופות של ירידת ריבית. כך למשל הרווח הרבעוני זינק לכ-690 מיליון שקל בעיקר בזכות עליית שווי ולא בזכות תזרים. בשנים האחרונות היא נכנסה גם לתחום הדאטה סנטרס בישראל, מגזר שדורש הון כבד ומספק חוזי שכירות ארוכי טווח.
מגה אור מנפיקה 10% למוסדיים בדיסקאונט של 4%החברה של צחי נחמיאס תנפיק כ-10.84% מהון המניות שלה בתמורה לכ-201 מיליון שקל, המשקפת מחיר של 61 שקל למניה- "מגה אור צפויה לדווח על רווחי מימוש במאות מיליונים עד 2020"ווליו בייס מעריכים רווח פוטנציאלי של 370 מיליון שקל עד סוף 2020; מציינים כי העסקה הנוכחית של מגה אור מבטאת תשואה נמוכה של 5% בלבד
- מגה אור - רווח של 150 מיליון שקל על מימוש מרכז מסחרי במודיעיןתקופה טובה למגה אור - מורווחת על ההשקעה באפריקה נכסים - 70 מיליון שקל; מדווחת על רווח של 150 ממימוש מרכז מסחרי; מאז ההנפקה - לפני 12 שנה, זינקה המניה פי 15
- מגה אור: הריבית על אג"ח ד' תעלה ב-0.25% עקב אי עמידה בקובננטיםזאת לאור העובדה שהיחס בין החוב פיננסי נטו של החברה לבין ה-NOI עלה על 10. היקף הסדרה כ-350 מיליון שקל אשר מהווים כ-16% מחוב החברה
- ווליו בייס מעלים מחיר יעד למניית מגה אור עם אפסייד של 42%"אחזקה בחברה עם חזון ברור, המנוהלת היטב, שומרת על מינוף יעיל, יוזמת וצומחת בקצב מהיר תוך יצירת התמחות משמעותית בתחום הנדל"ן הלוגיסטי, היא תוספת הכרחית לתיק ההשקעות"
- מגה אור: זינוק של פי 2.6 ברווח הנקי ברבעון הראשון של השנההעליה ברווח הנקי מיוחסת לגידול של כ-94 מיליון שקל בעקבות רווח הזדמנותי מרכישת 13% מאפריקה נכסים. הכנסות החברה גדלו בכ-15% השוואה לרבעון המקביל אשתקד
- ביג ומגה אור השלימו את רכישת השליטה באפריקה נכסיםהרכישה תתבצע תמורת כ-1.25 מיליארד שקל. מגה אור וביג יחזיקו כל אחת בכ-13% וקבוצת משקיעים מוסדיים ומשקיעים יחזיקו בכ-25% ממניות החברה
- בן משה הגיש הצעה נגדית להצעתם של מגה אור וביגעל פי ההצעה הנגדית, אלון רבוע כחול תרכוש 50.01% מאפריקה נכסים ויתרת המניות (5.92%) תחולק בין מחזיקי האג"ח של החברה
- מגה אור וביג הגישו הצעה לרכישת אפריקה נכסיםשתי חברות הנדל"ן הציבוריות הגישו הצעה לרכישת השליטה באפריקה נכסים מתחת למחיר השוק
- במגה אור מסדרים אופציות נוחות לנושאי משרה בחברההמניה ירדה? חברת הנדל"ן של צחי נחמיאס מפחיתה את מחיר המימוש של האופציות שניתנו לבכירים