מגה אור
חברת נדל"ן ישראלית בשליטת צחי נחמיאס, המתמחה בייזום ובהשכרה של מרכזים לוגיסטיים, פארקי תעשייה ושטחי מסחר. עיקר הפעילות היא נדל"ן מניב, ולכן המדד התפעולי המרכזי הוא ההכנסה התפעולית הנקייה מהנכסים, לצד שערוכים שמנפחים את הרווח החשבונאי בתקופות של ירידת ריבית. כך למשל הרווח הרבעוני זינק לכ-690 מיליון שקל בעיקר בזכות עליית שווי ולא בזכות תזרים. בשנים האחרונות היא נכנסה גם לתחום הדאטה סנטרס בישראל, מגזר שדורש הון כבד ומספק חוזי שכירות ארוכי טווח.
אלשטיין מתנגד למכירת דסק"ש לנחמיאס - טוען שההליך לא תקיןאלשטיין פנה לבית המשפט בשורה של טענות נגד ההליך שמקיימים כונסי הנכסים של אי.די.בי למכירת דסק"ש למגה אור; דורש לקיים מכרז רגיל ולא להגביל את ההצעות לגבוהות ב-40 מיליון שקל מההצעה של מה אור- צחי נחמיאס רוצה את דסק"ש - שיגעון גדלות או עסקה לגיטימית?
מגה אור של צחי נחמיאס בהצעה חדשה לרכישת דסק"ש לפי שווי של 1.36 מיליארד שקל; מה מחפש איש הנדל"ן בחברה ההחזקות?
- מגה אור הגישה הצעה לרכישת דיסקונט השקעות לפי 1.27 מיליארד שקל
המחיר משקף פרמיה של 32% על מחיר המניה הבוקר; מגה אור מעוניינת להחזיק קרוב ל-25% מדסק"ש
- מגה אור התעלמה מהקורונה - ה-FF0 עלה ב-13.7%
מגה אור בתוצאות טובות לרבעון הקורונה - עלייה של 16.7% בהכנסות וזינוק של כ-33% ברווח הנקי ל-137 מיליון שקל; ברבעון הנוכחי הקורונה השפיעה באופן לא מהותי; מניית החברה בתשואה שלילית של 2%
- מגה אור ביטלה את ההסכם עם ארנה גרופ בשל נזקי מזג אוויר בנהריהלטענת החברה שהייתה אמורה לרכוש כ-62% מארנה, הנזק שנגרם לקניון בהצפות בחודש שעבר, הביא לשינוי מהותי בשווי הנכס שבעיר הצפונית; ארנה גרופ נופלת ב-17%
- ביג מצטרפת למגה אור בעסקת רכישת ישפרו כשותפה שווהחברת מרכזי קניות מצטרפת לעסקת רכישת ישפרו מנכסים ובנין - תרכוש 50% מהמניות; השלמת העסקה כפופה לאישור הממונה על התחרות
- מסתמן: מגה אור רוכשת את ישפרו תמורת כ-855 מיליון שקלחברת הנדל"ן המניב נמצאת על סף רכישת חברת המרכזים המסחריים של נכסים ובניין; בתשעת החודשים הראשונים של 2019 הציגה ישפרו NOI מנכסים זהים של כ-57.8 מיליון שקל
- מגה אור רוכשת את השליטה בארנה גרופ תמורת 2 מיליון דולרהחברות מדווחות על עסקה במסגרתה יירכשו מניות השליטה - 61.86% בארנה גרופ והלוואת בעלים של 133 מיליון דולר והכל בתמורה ל-135 מיליון דולר
- אחרי עליה של 126%: בווליו בייס נותנים למגה אור אפסייד של 15%חברת ההשקעות העלתה את מחיר היעד למניה ל-101.5 שקל; "החברה צומחת בקצב מהיר תוך יצירת התמחות משמעותית בתחום הנדל"ן הלוגיסטי"
- דו"חות מגה אור: ה-FFO עלה לכ-16.4 מיליון שקל ברבעון השניהחברה מסכמת את הרבעון השני עם רווח נקי של כ-102.6 מיליון שקל; ההכנסות עלו בכ-14% בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד