למ"ס
למ"ס
- למה הנדל"ן בראשל"צ צולל ב-12% בשנה והאם עדיין יקר לקנות בת"א?כמה עולה לקנות דירה בישראל, למה רמת גן היא הכוח העולה של גוש דן ואיך דירה בהנחה מעוותת את הנתונים בחלק מהערים?
- התוצר ברבעון הרביעי ירד ב-19.4%; צמיחה שלילית ב-2023עלויות המלחמה ממשיכות להשפיע - התמ"ג העסקי ירד ב-32.3%; ההוצאות לצריכה ציברות זינקו ב-88.1%; צמיחה שלילית ב-2023
- עלייה שנתית של 9.5% בשכר הממוצע ל-12,969 שקלהשכר הממוצע בנובמבר 2022 עמד על 11,843 שקל; השכר הממוצע בנובמבר היה 318 שקל מעל לצפי; בדצמבר הוא צפוי לעלות ב-10.6% ל-13,473 שקל
ראיון
מדוע המחירים בירושלים עלו? "ביקושים מחו"ל השפיעו, רוכשים שהתאפקו - חוזרים"מנתוני הלמ"ס אתמול ניתן ללמוד על עלייה מפתיעה במחירי הדירות במחוז ירושלים. איך זה קורה? מנהל מנהל מדדי הדיור בלמ"ס, דורון סייג: "המחירים עלו בוודאות". על המגמה הארצית: "ההנחות והירידה בריבית יובילו לסגירת עסקה. גם ההיצע מצטמצם, בחודש הבא הירידות עשויות להתמתן"- היצע נמוך? בשנת 2023 נוספו 48 אלף דירות בישראללפי נתוני הלמ"ס, בישראל יש 2.9 מיליון דירות. איפה האחוז הגבוה ביותר של דירות?
- פער בין הגברים לנשים: הגברים מרוויחים יותר אבל הנשים יותר משכילותלפי נתוני הלמ"ס, ב-16 מדדים מצבן של הנשים טוב יותר ממצבם של הגברים, ב-23 מדדים מצבם של הגברים טוב יותר ממצבן של הנשים, וב-20 מדדים קיים שוויון בין המינים
- הלמ"ס: עלייה קלה במספר המשרות הפנויות בחודש דצמברהשפעת המלחמה ניכרת אבל בצורה מתונה, לפי נתוני הלמ"ס ישנה עלייה קלה במספר המשרות הפנויות בחודש דצמבר (100,870 משרות פנויות בדצמבר לעומת 98,772 משרות פנויות בחודש נובמבר. המלחמה כן נותנת את אותותיה בתחום הבינוי בעקבות עצירת כניסת העובדים מהרשות, לפי הנתונים יש חוסר כבד בעובדים בתחום וזינוק של 25% במשרות הפנויות
- שיפור קל כלפי מעלה בנתוני הצמיחה: התוצר צמח ברבעון השלישי ב-2.7%בלמ"ס מציגים שיפור קל בנתוני הצמיחה לעומת העדכון הקודם שעמד על 2.5%. אבל צריך לזכור שמדובר בנתוני הרבעון לפני תחילת המלחמה. לפי הנתונים, הצריכה הפרטית עלתה ב-2%, היבוא ירד בחצי אחוז, לעומת זאת היצוא דווקא עלה ב-8%
מחירי הדירות לאן
הנתונים הרשמיים - מחירי הדירות ירדו ב-4% ב-2023, המציאות: ירידה של 10%-7%אתר ביזפורטל הציג לכם לפני כמעט שנה את הירידות במחירי הדירות בזמן שכולם פמפמו את שוק הדירות; לאורך השנה בדקנו בשטח את הנתונים והיינו חודשים רבים לפני הפרסומים הרשמיים; לאן הולכים מכאן?- הנתון המפתיע: יותר מרבע מהדירות בישראל נמכרות בארבע ערים
לפי נתוני הלמ"ס, בחודשים ספטמבר עד אוקטובר נמכרו 26% מהדירות בירושלים, אשדוד, אשקלון ות"א. מספר הדירות החדשות שנותרו למכירה עמד על כ-63 אלף, אבל חלק מהן עדיין לא מוכנות