נדלן

ענף הנדל"ן הוא אחד הענפים המרכזיים בכל כלכלה, ובישראל הוא זוכה לתשומת לב ציבורית מיוחדת. הענף מקיף תחומים מגוונים - מנדל"ן למגורים, דרך משרדים ומסחר, ועד נכסים מניבים ומרכזים לוגיסטיים - וכל אחד מהם מושפע מגורמים כלכליים שונים.
השקעה בנדל"ן נחשבת בעיני רבים לאפיק סולידי יחסית ולאמצעי לשמירה על ערך הכסף לאורך זמן, אך היא כרוכה גם בסיכונים הנוגעים לתנודות בשוק, לרמת הריבית ולנזילות נמוכה יחסית. מחירי הנכסים מושפעים מהיחס בין היצע לביקוש, מקצב הבנייה ומתנאי המימון.
התפתחות מחירי הדירות נמצאת במוקד הדיון הכלכלי והחברתי בישראל. חברות הנדל"ן הציבוריות נסחרות בבורסה, ותוצאותיהן משקפות את מצב הענף. עבור משקיעים, הבנת המגמות בשוק הנדל"ן חיונית להערכת סיכונים והזדמנויות בתחום זה.
- נדל"ן להשקעה - הזדמנויות בתקופה קורונה
תקופת הקורונה משפיעה על חיינו במגוון דרכים, יחד עם זאת בצל משבר הקורונה יש גם הזדמנויות יוצאות דופן בתחום הנדל"ן, ולא מעט משקיעים מאתרים את ההזדמנויות הקיימות לצורך השקעה בנכסי נדל"ן למגורים, למשרדים, לתעשייה ולמסחר
- 10 טיפים לבחירת סוכן נדל"ן
ישראלים רבים מעדיפים שלא לפנות לסוכני ולמתווכי נדל"ן מיומנים בגלל המוניטין השלילי שנוצר למקצוע המתווכים. כמו בכל תחום בחיים גם בתיווך נדל"ן יש חאפרים ושרלטנים מהם כדאי להיזהר, לכן כדאי לדעת כיצד לבחור נכון סוכן נדל"ן מקצועי, ישר, אמין ומנוסה – בחירה נכונה של סוכן נדל"ן מסייעת לכם לחסוך הרבה זמן וכסף. בנוסף, תוכלו לאתר את הנכס המתאים בדיוק עבורכם ותיהנו משירות ברמה גבוהה ומפתרונות יצירתיים בתהליכי מכירת והשכרה דירות ונכסים אחרים
- ONYX להשקיע בנכס מניב בקרית אונו החל מ- 8300 ₪ למ"ר
בואו לגלות את ONYX - מתחם העסקים החדש של קריית אונו. מתחם עסקים יוקרתי ברובע MYONO – מרכז הבילוי והפנאי החדש של קריית אונו
- חברת תיווך לעסקים – איך לבחור נכון?מכירת עסקים היא נפוצה כמעט כמו מכירה של בתים ודירות
- פינוי בינויהכתבה באדיבות יעז יזמות ובנייה, המובילה פרויקטים רבים של תמ"א 38 ופינוי בינוי בתל אביב
ראיון
"הפדיונות שלנו במרכזים הפתוחים בפלוס, לעומת הקניונים שנמצאים במינוס. גם באוגוסט המגמה הזו נמשכת"מנכ"ל ביג, חי גאליס: "נכון להיום הפדיונות עלו באחוז - שני אחוז ביחס לשנה קודמת"; ה-FFO ברבעון השני ירד ב-43% בגלל הנחות לשוכרים
- אושרה להפקדה תוכנית מחנה סירקין לבניית 4,224 דירותהתכנית על שטח של כ-600 דונם ומצויה בשטח שממזרח למתחם "סירקין-מערב" כוללת כ-845 דירות אשר יוקצו עבור דירות קטנות ו-67 אלף מ"ר שטחי מסחר; במתחם יבנו בניינים של 4-24 קומות
- אפריקה מגורים ופרשקובסקי מגדילות רווחים למרות ירידה במכירותאפריקה מגורים מדווחת על מכירת 87 יחידות דיור ברבעון - ירידה של כ-33% בהשוואה לרבעון המקביל; פרשקובסקי מכרה 65 יחידות דיור - ירידה של כ-65% ביחס לרבעון המקביל; עם זאת החברות מציגות גידול בשורת הרווח הנקי