נדלן

- שכונה חדשה תוקם באופקים - 1350 יחידות דיור יבנוהתוכנית כוללת 1,352 יחידות דיור בתמהיל מגוון. מסך כל יחידות הדיור, 160 יוקצו עבור דירות קטנות 350 עבור דיור מוגן; בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת 4,000 מ"ר עבור מסחר ותעסוקה שכונתיים
- ירידה של 18% בביקוש לדירות חדשות - רק בחזרה לרמות מלפני שנהשיעור מכירת הדירות בין החודשים פברואר-אפריל ירד ב-23% כאשר בין החודשים הללו נמכרו 12,384 דירות ביחס ל-16,197 דירות שנמכרו ברבעון הקודם בין החודשים נובמבר 2021 לינואר 2022. האם זה בגלל העליה בריבית או רק שברבעון הקודם הייתה עליה חדה, טרום העלאת מס הרכישה על המשקיעים?
דוחות
איסתא: למרות עליה בהכנסות ירידה ברווח ל-13.2 מיליון שקלההכנסות מזנקות לעומת הרבעון הקודם שהושפע מהתפרצות הקורונה אך ירידה בהכנסות המימון, עליה בהוצאות השיווק והמכירה וירידה בחלק החברה ברווחי החברות הבנות הורידו את הרווח הנקי לעומת הרבעון המקביל- בית שמש מתרחבת - שכונת מגורים ומרכז עסקים יבנושתי התכניות שהוועדה המחוזית החליטה לקדם, צפויות לפתח את בית שמש לעיר מרכזית בת 350-500 אלף תושבים; "התוכניות החדשות לאזור התעסוקה של בית שמש מבטאות את מדיניות הוועדה המחוזית לפיה יש לקדם בעיר שטחים לתעסוקה ולדיור במקביל"
- המוסדיים נהרו אחרי ברק רוזן ונשארו עם הפסד של 30%המוסדיים רכשו מניות גזית בהנפקה פרטית; מניית גזית בנפילה חופשית גם בגלל דוחות חלשים והפסדים מנגזרים וגם בגלל שברק רוזן הקפיא את ההתעניינות לשלוט בחברה; אגרות החוב של נורסטאר בצניחה חופשית בגלל המינוף
- סוף הסאגה של ישראל קנדה ונורסטאר? הקפאת המו"מ לאור המצב בשווקיםרק באפריל האחרון הציעה ישראל קנדה לרכוש את כל מניות נורסטאר, וכעת החברה מודיעה על הקפאת המשא ומתן לאור המצב בשווקים הגלובלים
דוחות
ג'י סיטי (גזית גלוב): הפסד של 321 מ' ש' אך ההון העצמי למניה גדלההון העצמי למניה גדל בשקל, ואילו הוצאות המימון נבעו מהפסדי שיערוך נגזרים פיננסים בגובה 412 מ' ש', ועלויות הפרשי הצמדה בגובה 124 מיליון שקל; הכנסות החברה ירדו ל-557 מיליון שקל לעומת 585 מיליון שקל אשתקד; המניה יורדת במסחר- פרוייקט מגורים חדש ייבנה במתחם השוק בכפר סבאהפרויקט יוקם על שטח של כדונם וחצי ויכלול גם 519 מ"ר מסחר; מחירי הדירות בכפר סבא נעים כיום סביב מחיר של 28,500 שקלים למ"ר אך קשה להעריך את מחירי הדירות שייצאו לשיווק מהפרויקט
פרשנות
התקשורת כועסת שדירות מחיר למשתכן ברמת גן הגיעו ל'עשירים' - אבל זה הגיוניכועסים על חוסר 'הצדק' לכאורה, אבל כדאי לזכור שמדובר על דירות יקרות מראש, כך שממילא רק הייטקיסטים יכלו לרכוש אותן; מעבר לכך - למה זו בעיה שהייטקיסטים ירכשו דירות? גם הם צעירים ללא דירה, ויותר מכך - הם השקיעו שנים בתואר איכותי כדי לקבל שכר גבוה. אה וכמובן - בכלל לא בטוח שהם עשירים