נדלן
בונים לדורות הבאיםחברת ענב נדל"ן ידועה בתור אחת החברות המוכרות והמובילות בתחום של התחדשות עירונית. מדובר בחברה ששמה לעצמה למטרה לבנות עבור הדורות הבאים ולשפר את איכות החיים של הדיירים הקיימים.- ריבית המשכנתאות בארה״ב צפויה לחצות את רף ה-7%, מה זה אומר על ההחזר החודשי?שיעור ריבית המשכנתא מגיעה לשיא חדש על רקע העלאות הריבית שלא פוסקות מצד הפד. פאוול אמר כי שוק הנדל״ן יחווה כאב וחזרה לנורמאליות כחלק מיעדו של הפד להחזיר את האינפלציה ל-2%
- הביקוש לדירות יורד - אבל אל תצפו לירידת מחירים
הביקוש לדירות ירד ב-3% ל-4.32 אלף דירות. מוקדם יותר פורסמו גם נתוני הכלכלנית הראשית באוצר שמראים ירידה בכמות העסקאות וגם נתוני המשכנתאות הראו ירידה - השאלה היא האם זה יתגלגל לירידה במחירי הדיור
- אם אי אפשר לנצח אותם, למה לא להצטרף אליהם? השקעה בחברות הנדל"ן והבנקיםבזמן האינפלציה גועשת ומחירי הדיור מרקיעים שחקים, הבנקים וחברות הנדל"ן הן הנהנות העיקריות, האם בתור אזרחים לא עדיף לנו להצטרף לחגיגה במקום לבכות על מר גורלנו?
- עץ השקד: חברת יזמות הבניה החדשנית בישראלהמציאות הכלכלית של היום מעמידה אתגרים רבים בפני כל מי שעוסק בנדל"ן – מהקבלנים ואנשי המקצוע המעוניינים להקים פרויקטים ועד לאזרחים הפרטיים המבקשים לרכוש דירה.
- בר-לב נדל״ן | כתובת מקצועית עבור מוכרי דירות
החלטה של ועדת הערר המחוזית במחוז ת"א הותירה את בעלי הדירות ברובע 3 בעיר בהלם, אמנם מדובר בהחלטת ביניים אך עולה ממנה כי הם לא יזכו לפטור בתשלום היטל השבחה. על מנת ללמוד יותר על ההשלכות, פנינו אל ברק בר-לב, מתווך משפטן מוביל בצפון תל אביב כדי שיעשה לנו סדר בנושא.
- דוחות אזורים: מחיר דירה ממוצע עלה ב-25% ושיפר את הרווחיות הגולמיתעליית מחירי הדיור מתגלגלת לרווחיות הגולמית של חברות הבניה, כך שהרווחיות הגולמית טיפסה מ-18% ל-22% והסתכמה ב-77 מיליון שקל, ורווחי שיערוך של 37 מיליון שקל סייעו להביא את הרווח הנקי של אזורים ל-82 מיליון שקל
- ראיון "השוק האנגלי מהווה הזדמנות טובה למשקיעים ישראלים בתחום הנדל"ן"בראיון לביזפורטל לאחר הדו"חות, גבי בוגנים, מנכ"ל דורסל מספר על החיבה שלו לשוק האנגלי והפונטציאל הטמון בו, על העסקה המוצלחת בקניון בקפריסין והחזון שלו לחברה שהוא בונה לאט ובזהירות
- דוחות דורסל: רווחי החברה מהפעלת נכסים עלו ב-80% ל-19.9 מיליון שקלהזינוק ברווח מיוחס לרווח חד-פעמי שהוכר במסגרת רכישת חלקה של החברה בקניון My-Mall בלימסול, קפריסין; שיעור התפוסה הממוצע בנכסי החברה ברבעון השני לשנת 2022 עמד על יותר מ-97%
- ועדת הערר במחוז ת"א בהחלטה שתעלה מאות אלפים לבעלי הדירות ברובע 3ועדת הערר החליטה שתוכנית הרבעים של תל אביב מעניקה יותר וודאות וזמינות לתוספות וחיזוקים ולכן מחייבת היטל השבחה בניגוד לתמ"א 38; "המשמעות היא שמוכרי הדירות ישלמו היטל השבחה במקום שאין השבחה בפועל"