מחיר למשתכן

ראיון
המחירים בכפ"ס עולים? "אין דירות קטנות, מחיר למשתכן רק העלה מחירים"לפי נתונים שהתפרסמו, המחירים בכפר סבא עולים ב-15% בשנה וב-5% לעומת הרבעון הקודם - כל זה בזמן שהמחירים בישראל יורדים. שמאית המקרקעין וחברת מליאת הוועדה לתכנון ובניה בעיר, יעל סער: "דירת 3 חדרים בכפר סבא תעלה 37 אלף שקל למטר. זה מתקרב לדרום תל אביב. חייבים לקדם התחדשות עירונית"- מבצעי הקבלנים נתנו "פוש"; ועדיין - שפל של 20 שנה בעסקאות נדל"ןמספר רוכשי הדירות בישראל ירד בשליש משנה לשנה, אבל עלייה נרשמה בהשוואה לחודש מאי, בעקבות מבצעי הקבלנים, בעיקר בדרום. המשקיעים חוזרים לשוק, אבל בכמות נמוכה - עליה של 19% לעומת מאי, ירידה של 37% בהשוואה לשנה שעברה. ומה עם הזוגות הצעירים?
- ההגרלות של 'מחיר למשתכן' האם עדיין מדובר בבשורה של ממש או הטבה בתחפושת?
איך הריביות הגבוהות ועליית המחירים השפיעו לרעה גם על אחד מהפרויקטים המובילים של משרד השיכון ולמה גם אם יש לכם הון עצמי גבוה לא בטוח שתצליחו לעמוד בהחזר החודשי ללא סיוע? יועצת המשכנתאות ליאת טל מסבירה על עליית המחירים ואיך להתנהל אם זכיתם בהגרלה.
- דירה בהנחה: ההנחות יגדלו - אבל למה למכור דירות בהנחה בתל אביב ורמת גן לזוגות שלא באמת צריכים הנחהתושבי תל אביב וגוש דן שוב על המפה: משרד השיכון יכליל אזורי ביקוש במסגרת התכנית, אם כי בהנחות קטנות יותר. בקרוב, משתתפי התכנית יוכלו לרכוש דירה בהנחה של עד 500 אלף שקל
- רוצים דירה ב-700 אלף שקל? תצטרכו לנסוע עד קריית שמונהמכרזים ל-2 מגרשים נכשלו; על פי תוצאות 'מחיר מטרה' בעיר הצפונית, המחיר לדירת 3 חדרים יתחיל מ-714 אלף שקל, דירת ארבעה חדרים החל מ-825 אלף שקל ודירת 6 חדרים החל מ-974 אלף שקל
- ההגרלה החמישית של 'דירה בהנחה' נפתחה - אלה העריםההרשמה תהיה פתוחה עד ה-7 במאי, ט"ז אייר בלילה. ניתן להפיק אישור זכאות עד יום חמישי הקרוב. לאן נעלמו מההגרלה עוד 1,100 דירות?
- לקראת פתיחת ההגרלה: כמה עולה מ"ר ב"דירה בהנחה" והאם כדאי להירשם?ביום ראשון תיפתח הגרלת דירה בהנחה. 9,000 דירות יוגרלו בין מאות אלפים. איפה אפשר לקנות, מה המחיר למטר, האם זה עדיין משתלם ואיפה הכי כדאי לרכוש דירה? הנה המספרים
- התארסתם? מזל טוב, מעכשיו תוכלו להשתתף בהגרלות דירה בהנחהמשרד השיכון ימציא תעודת זכאות להשתתפות בהגרלות לדירה בהנחה גם שלושה חודשים לפני הנישואין. עד היום, זוגות שהודיעו שהתארסו לא יכלו להשתתף בהגרלה והיו צריכים להמתין לחתונה עצמה ולעתים גם לפספס את ההגרלה. התנאי: הצהרתם ולא באמת התחתנתם? לא תקבלו את הדירה
ראיון
מחפשים דירה? " לכו לבדוק בפרויקטים של פינוי בינוי, שם יש הזדמנויות"נחמה בוגין שמאית מקרקעין על הבלימה במחירי הדירות, על הצפוי בשנה הקרובה, על הבעיה במחיר למשתכן ודירה בהנחה ומה זוגות צעירים צריכים לעשות עכשיובדיקה
דירה בהנחה - מה הסיכוי האמיתי לזכות, כמה ההנחה בכל מקום והאם כדאי להתמודד?ימים בודדים לפני סגירת ההגרלה על דירה בהנחה - איפה ההנחה הגדולה ביותר, מה ההנחה בישובים הערביים והאם כדאי להירשם במספר מקומות? וגם - מדוע מדובר בתוכנית גרועה ברמה המאקרו כלכלית?