רני צים
רני צים הוא איש עסקים ישראלי הפעיל בתחום הנדל"ן המסחרי, ובעיקר בהקמה ובניהול של מרכזים מסחריים בפריפריה. פעילותו מזוהה עם פיתוח מתחמי קניות באזורים שבהם היצע כזה היה מוגבל, מהלך שקידם נגישות מסחרית לתושבי אזורים מרוחקים.
כחברה ציבורית, פעילותו
העסקית נבחנת דרך דוחות כספיים, פרויקטים והתרחבות לתחומים נוספים. בעמוד זה מרוכזות ידיעות ועדכונים הקשורים לפעילותו העסקית, למהלכים שהוא מוביל ולהתפתחויות סביב חברותיו. הקוראים המבקשים לעקוב אחר עולם הנדל"ן המסחרי ואחר צעדיו של אחד השחקנים הבולטים בו
ימצאו
כאן את עיקרי הידיעות והעדכונים הרלוונטיים.
מודל הפעילות באזורי הפריפריה ממחיש כיצד יזמות נדל"נית עשויה לשנות את פני אזור שלם, ולספק שירותי מסחר ותעסוקה במקומות שבהם ההיצע היה מוגבל. עם זאת, כמו בכל פעילות נדל"נית, גם כאן משפיעים מחזורי
השוק, עלויות
המימון ומצב הצריכה על היקף הפרויקטים וקצב התקדמותם.
ריכוז הפרסומים בנושא מאפשר לקוראים לעקוב אחר צעדיו העסקיים ואחר ההתפתחויות בעולם הנדל"ן המסחרי. סיפורו ממחיש כיצד יזמות ממוקדת עשויה לשנות את פני אזורים שלמים, תוך התמודדות עם מחזורי
השוק ועם אתגרי
המימון האופייניים לענף.
נושאים קרובים: נדל"ן מניב, קמעונאות.
רני צים השתלט על חברת האשראי החוץ בנקאי פי.אל.טי. פיננסיםהחברה שהציגה בשנת 2019 הפסד של כ-12 מיליון שקל יוצאת לדרך חדשה - קיבלה היתר מרשות שוק ההון לעסוק במתן אשראי ואישרה את מינויו של יהל בן סירה למנכ"ל החברה- רני צים מוכרת 50% מהמרכז המסחרי בגני תקווה תמורת 110 מיליון שקל
חברת מרכזי הקניות חתמה על מזכר הבנות למכירת 50% במרכז המסחרי לב גני תקווה, המתפרש על שטח של כ-9,000 מ"ר, לקרן הנדל"ן ריט1. בעקבות ההסכם צפויה החברה לרשום רווח של כ-34 מיליון שקל
- ראיון "רני צים היא חיה אחרת מיתר חברות הנדל"ן המניב; יש לנו מתחמים ייחודיים בפריפריה היהודית והערבית"
"המתחמים שלנו מפוזרים טוב בין צריכה, בילוי שירותים ותעסוקה; הפגיעה מהקורונה היא זעזוע קטן", ראיון עם יואב קפלן, המשנה למנכ״ל ברני צים על רקע המשבר בשוק הנדל"ן המניב
- רני צים: שערוכי נדל"ן הקפיצו את הרווח; צפי לפגיעה בתוצאות ב-Q2
חברת מרכזי הקניות מדווחת על גידול בהיקף הפעילות, צמיחה של כ-5.5% ב-NOI ורווח נקי של כ-2.7 מיליון שקל; מנגד, ה-FFO ירד בכ-4.7% וצפויה פגיעה של כ-30% בהכנסות הרבעון השני בגלל משבר הקורונה
- פי.אל.טי: שלב נוסף בדרך להעברת השליטה לרני ציםעל אף שטרם התקבל אישור הממונה, רני צים רוכש חלק נוסף מהמניות בחברת המימון החוץ בנקאי משרון פלאצ'י, בדרך להפוך לבעל השליטה; יעביר 4 מיליון שקל תמורת חלק מהמניות וכתבי האופציה, כחלק מהשלב השני של העסקה
- בעקבות נגיף הקורונה - פי.אל.טי דוחה את פרסום הדוחותחברת המימון החוץ בנקאי שבשליטת שרון פלאצ'י ורני צים היא החברה הראשונה שהחליטה לנצל את ההקלות עליהן הכריזה הרשות לניירות-ערך ותדווח באיחור על תוצאות שנת 2019
- עסקה של מיליארד שקל: רני צים תקים קמפוס תעסוקה בסמוך לסכניןהחברה חתמה על הסכם שכירות למקרקעין בשטח של כ-70 דונם בסמוך לערים עראבה וסכנין, בהיקף של כ-120 אלף מ"ר. בהנחת תפוסה מלאה, החברה מעריכה תשואה של 12%-14%
- רני צים רוכשת את השליטה בחברת מידאס תמורת 50 מיליון שקל
הרכישה היא למעשה הרחבת ההשקעה בנדל"ן מגזר הערבי - מידאס היא שותפה של צים בפרויקטים במגזר; צים צפויה לרשום גידול ב-NOI בדוחותיה כתוצאה מאיחוד המרכזים באום אל פאחם וירכא
- ברנמילר אופטימי: הסכם הפצה ושיווק של טכנולוגיית החברה בהונגריהניר ברנמילר: "מבחינתי, שנת 2020 תהיה שנה בה נעבור מחברה שמחפשת פיילוטים לחברה שמחפשת פרויקטים רווחיים"
- עסקה רודפת עסקה רני צים - ניצול הזדמנויות או שיגעון גדלות?קמעונאות, נדל"ן מניב ועכשיו גם אשראי חוץ בנקאי ואנרגיה מתחדשת. רני צים יורה לכל הכיוונים - מה הוא צריך את זה? והאם המהלכים האלו לא יוציאו אותו מפוקוס?