רני צים
רני צים הוא איש עסקים ישראלי הפעיל בתחום הנדל"ן המסחרי, ובעיקר בהקמה ובניהול של מרכזים מסחריים בפריפריה. פעילותו מזוהה עם פיתוח מתחמי קניות באזורים שבהם היצע כזה היה מוגבל, מהלך שקידם נגישות מסחרית לתושבי אזורים מרוחקים.
כחברה ציבורית, פעילותו
העסקית נבחנת דרך דוחות כספיים, פרויקטים והתרחבות לתחומים נוספים. בעמוד זה מרוכזות ידיעות ועדכונים הקשורים לפעילותו העסקית, למהלכים שהוא מוביל ולהתפתחויות סביב חברותיו. הקוראים המבקשים לעקוב אחר עולם הנדל"ן המסחרי ואחר צעדיו של אחד השחקנים הבולטים בו
ימצאו
כאן את עיקרי הידיעות והעדכונים הרלוונטיים.
מודל הפעילות באזורי הפריפריה ממחיש כיצד יזמות נדל"נית עשויה לשנות את פני אזור שלם, ולספק שירותי מסחר ותעסוקה במקומות שבהם ההיצע היה מוגבל. עם זאת, כמו בכל פעילות נדל"נית, גם כאן משפיעים מחזורי
השוק, עלויות
המימון ומצב הצריכה על היקף הפרויקטים וקצב התקדמותם.
ריכוז הפרסומים בנושא מאפשר לקוראים לעקוב אחר צעדיו העסקיים ואחר ההתפתחויות בעולם הנדל"ן המסחרי. סיפורו ממחיש כיצד יזמות ממוקדת עשויה לשנות את פני אזורים שלמים, תוך התמודדות עם מחזורי
השוק ועם אתגרי
המימון האופייניים לענף.
נושאים קרובים: נדל"ן מניב, קמעונאות.
רני צים תעמיד הלוואה של 47 מיליון שקל לברנמילרהחברה תעמיד הלוואה של 12 מיליון שקל, לצורך מימון פעילותה השוטפת בנוסף ל-35 מיליון שקל שתעמיד לחברת הבת, למימון השלמת פרויקט האנרגיה רותם 1; החברות יפעלו להקמת חברה משותפת בתחום האנרגיה- רני צים בעקבות עדי צים - נכנס לתחום האשראי החוץ בנקאיהאחים צים שעשו אקזיט ברשת הקמעונאות חצי חינם ונכנסו לנדל"ן מניב (רני) ולאשראי חוץ בנקאי (עדי), הפכו לשמות החמים בשוק ההון המקומי ובקהילה העסקית - עכשיו רמי רוצה להיכנס גם לתחום של עדי - אשראי חוץ בנקאי; משתלט על פי.אל.טי, חברת אשראי קטנה
- רני צים גייסה 52 מיליון שקל באג"ח בשלב המוסדיקיבלה ביקושים של 122 מיליון שקל להרחבת סדרה א' - המכרז נסגר בתשואה שנתית של 1.56% במח"מ של 3.45 שנים
- רני צים גייסה 64 מיליון שקל מהמוסדיים בדיסקאונט של 3%בשלב המוסדי של ההנפקה נרשמו ביקושים של כ-90 מיליון שקל; מנכ"ל החברה, רני צים, רכש מניות בהיקף של כ-10 מיליון שקל ובכוונתו לרכוש מניות בעד 5 מיליון שקל נוספים בשלב הציבורי
- רני צים בוחנת הנפקת מניות בהיקף של 50-60 מיליון שקלהחברה מנצלת את המומנטום החיובי סביב המניה ומגדילה את ההון העצמי. רני צים, בעלי השליטה בחברה צפוי להזרים עד 15 מיליון שקל בהנפקה
- שובל הנדסה תבצע את פרויקט רני צים בכפר סבא תמורת 289 מיליון שקל
מדובר בפרויקט הכולל הקמת מגדל משרדים בן 22 קומות לצד שטחי מסחר, בילוי ופנאי; ה-NOI הצפוי מהפרויקט עומד על כ-43.5 מיליון שקל; החברה מקדמת תכנית להקמת 2 מגדלי משרדים נוספים במתחם
- רני צים רוכשת קניון בנוף הגליל תמורת 97 מיליון שקלהנכס המשתרע על שטח בנוי של כ-36.5 אלף מ"ר, מניב NOI שנתי של כ-5.5 מיליון שקל. החברה תפעל להגדיל את השכירות תוך שלוש שנים לרמה של כ-11.5 מיליון שקל
- רני צים מקבלת אפסייד של 21% מרוסאריו - מחיר יעד של 4 שקליםהאנליסט שיא מנוביץ' מרוסאריו מצביע על צמיחה בכל הפרמטרים גם במהלך הרבעון השלישי ומסביר כי הערכת השווי הנכסי הנקי של החברה מצביעה על כך שהיא נסחרת מתחת לערכה הכלכלי
- רני צים מאמין כי מניית החברה תעלה לפחות 30% תוך שנה וחציבעל השליטה רכש כ-1.38 מיליון כתבי אופציה של החברה תמורת כ-690 אלף שקל, במחיר מימוש של 4 שקלים למניה - גבוה בכ-29% ממחיר הבסיס של המניה הבוקר
- רני צים מתרחבת לתחום האנרגיה הסולארית; המניה עולה ב-4.5%הקימה חברה בת שבאמצעותה היא תאתר נכסים ותכנס להסכמי שכירות להתקנת מערכות סולאריות; תשתתף במכרזים של חברת החשמל ורשות החשמל לצורך השגת מכסות