רני צים
רני צים הוא איש עסקים ישראלי הפעיל בתחום הנדל"ן המסחרי, ובעיקר בהקמה ובניהול של מרכזים מסחריים בפריפריה. פעילותו מזוהה עם פיתוח מתחמי קניות באזורים שבהם היצע כזה היה מוגבל, מהלך שקידם נגישות מסחרית לתושבי אזורים מרוחקים.
כחברה ציבורית, פעילותו
העסקית נבחנת דרך דוחות כספיים, פרויקטים והתרחבות לתחומים נוספים. בעמוד זה מרוכזות ידיעות ועדכונים הקשורים לפעילותו העסקית, למהלכים שהוא מוביל ולהתפתחויות סביב חברותיו. הקוראים המבקשים לעקוב אחר עולם הנדל"ן המסחרי ואחר צעדיו של אחד השחקנים הבולטים בו
ימצאו
כאן את עיקרי הידיעות והעדכונים הרלוונטיים.
מודל הפעילות באזורי הפריפריה ממחיש כיצד יזמות נדל"נית עשויה לשנות את פני אזור שלם, ולספק שירותי מסחר ותעסוקה במקומות שבהם ההיצע היה מוגבל. עם זאת, כמו בכל פעילות נדל"נית, גם כאן משפיעים מחזורי
השוק, עלויות
המימון ומצב הצריכה על היקף הפרויקטים וקצב התקדמותם.
ריכוז הפרסומים בנושא מאפשר לקוראים לעקוב אחר צעדיו העסקיים ואחר ההתפתחויות בעולם הנדל"ן המסחרי. סיפורו ממחיש כיצד יזמות ממוקדת עשויה לשנות את פני אזורים שלמים, תוך התמודדות עם מחזורי
השוק ועם אתגרי
המימון האופייניים לענף.
נושאים קרובים: נדל"ן מניב, קמעונאות.
ראיון רני צים: "נחזיר את הדומיננטיות של פסגות; נחזק את ניהול התיקים"צים מתייחס לרכישה של קרנות הנאמנות וניהול התיקים של פסגות; בתמורה ישלם כ-309 מיליון שקל באמצעות וואליו קפיטל שתחזיק ב-75% מהמניות בנכסים; המותג "פסגות" וסמליה המסחריים ישמרו- דוחות רני צים: גידול ב-NOI ל-10 מיליון שקל, קיטון ב-FFO ל-1.2 מ' ש'בעקבות השפעות הקורונה ברבעון הראשון של השנה נתנה החברה הקלות לשוכרים במתחמים בהיקף של 3.5 מיליון שקל, מה שהוביל לירידה ב-FFO
- רני צים מממש מניות ברני צים; ילין לפידות ומור רוכשותרני צים ויואב קפלן, משנה למנכ"ל החברה, מכרו מניות ב-77 מיליון שקל; קרן הגידור ספרה היתה בין הרוכשות
- דוחות רני צים - FFO שלילי ברבעון בגלל הקורונהעליית ערך נכסים של 28.8 מיליון שקל ברבעון האחרון; גידול בפעילות וצפי לחזרה ל-FFO חיובי
- רוצה להתחרות ב"ביט": וואליו רוכשת את אפליצ'ק בהיקף של 23 מ' ש'וואליו קפיטל תשלם על הרכישה 10 מיליון שקל במזומן ותקצה 15% ממניות החברה בשווי 13 מיליון שקל. מדובר אמנם בדילול משקיעים אך השוק סבור שמדובר בעסקה טובה והמניה קופצת ב-9%
- וואליו קפיטל רוכשת 31% מחברת פינטק ב-9.5 מיליון שקלכחלק מהעסקה, תוכל החברה בשלוש השנים הקרובות להגדיל את אחזקתה ל-51% תמורת השקעה נוספת של כ-23 מיליון שקל; החברה מצרפת לדירקטוריון את בעל השליטה רני צים ואת שמעון גל שהיה ראש החטיבה העסקית בפועלים
- חברת האשראי של רני צים השלימה גיוס של 17 מיליון שקלהחברה ששינתה את שמה מפי.אל.טי פיננסים לוואליו קפיטל השלימה גיוס הון ראשון באמצעות הנפקת 3 סדרות של כתבי אופציה; בכוונתה לפעול בתחום מימון מלאי ולהקים חדר מט"ח
- רני צים מהמר על המרכזים המסחריים במגזר הערביחברת רני צים בבעלותו רוכשת ממידאס את חלקה בפרויקטים במגזר הערבי תמורת 70 מיליון שקל
- "אנחנו רואים תנועה ערה של מבקרים במרכזים הפתוחים"רני צים מנכ"ל חברת הנדל"ן הנקראת על שמו - "על פי נתוני דיווחי הפדיונות מהשוכרים, חלה עליה של כ-19% בפדיון המרכזים המסחריים הפתוחים בחודשים מאי-יולי ביחס לתקופה המקבילה אשתקד"
- רני צים מגייס 30 מיליון שקל בדיסקאונט אפקטיבי של 27%
חברת מרכזי הקניות מדווחת על גיוס של 30 מיליון שקל במסגרת הקצאה פרטית של מניות וכתבי אופציה לקבוצת הפניקס, בית ההשקעות מור וקרן ההשקעות VAR; הפניקס תהפוך לבעלת עניין עם אחזקה של כ-5.9% בחברה