רעננה
רעננה היא עיר במחוז המרכז, הנחשבת לאחת הערים המבוקשות באזור השרון בזכות איכות החיים, מוסדות החינוך והקרבה למרכזי התעסוקה. היא מזוהה עם אוכלוסייה מבוססת וקהילה מגוונת.
הביקוש הגבוה למגורים בעיר בא לידי ביטוי בשוק הנדל"ן המקומי, הנחשב לאחד היקרים באזור. פרויקטים חדשים והתחדשות עירונית ממשיכים לעצב את פני העיר.
הביקוש הגבוה למגורים ברעננה נשען על שילוב של מוסדות חינוך איכותיים, שטחים ירוקים, מרכזי תעסוקה סמוכים ותחושת קהילה. גורמים אלה הופכים אותה לאחת הערים המבוקשות בשרון, אך גם מייקרים משמעותית את עלות המגורים בה. פרויקטים חדשים ומהלכי התחדשות עירונית ממשיכים לעצב את פני העיר ואת שוק הנדל"ן המקומי.
בסופו של דבר, רעננה ממשיכה להיחשב לאחת הערים המבוקשות בשרון, בזכות איכות החיים, מוסדות החינוך והקרבה למרכזי התעסוקה. גורמים אלה מזינים ביקוש גבוה למגורים ומייקרים את מחירי הדיור בה, כשפרויקטים חדשים ומהלכי התחדשות עירונית ממשיכים לעצב את פני העיר ואת שוק הנדל"ן המקומי.
המוניטין של רעננה כעיר איכותית משפיע על מחירי הדירות בה, המצויים ברמה גבוהה יחסית. בעמוד זה מרוכזות ידיעות הנוגעות לעיר, לשוק הנדל"ן המקומי ולהתפתחויות בה.
כמה עולה לשכור משרד חדש ברעננה? עסקה בין גב-ים לפתאל לפי 65 שקל למ"רROOMS מקבוצת פתאל תשכור כ-6,000 מ"ר בפרויקט "גב-ים רעננה" לתקופה של 10 שנים תמורת כ-50 מיליון שקל- סאנפלאואר: הצעה לרכישת זכויותיה במתחם אמדוקס תמורת 89 מיליון ש'חברת האנרגיה מתחדשת והנדל"ן המניב קיבל הצעה לרכישת הזכויות בנכס, ששוויו בספרי החברה נאמד בכ-74.3 מיליון שקל; החברה פנתה לשותפתה ריט 1 המחזיקה באופצית סירוב
- 88 דירות חדשות בפינוי בינוי ברעננהתוכנית המתאר במתחם "מגדל" בעיר רעננה, אושרה בוועדה המקומית. מדובר על 3 מבני מגורים. מרבית הרווח הצפוי מהפרויקט יושקע חזרה בדיור הציבורי בעיקר בפריפריה
- למרות הקורונה: תל אביב מאשרת העלאת ארנונה ב-2021מועצת העירייה אישרה עדכון אוטומטי של תעריף הארנונה ב-1.1%; ברעננה ורמת גן ביטלו את ההעלאה, חולדאי: "מדובר במעשה פופוליסטי וחסר אחריות"
- רמות בעיר רכשה את מתחם קולנוע מופת ברעננה תמורת 165 מיליון שקל
מדובר בחברת בת של יובלים וישראל לוי המתכננים להקים על שטח המבנה המיתולוגי שני מבנים בני 6 קומות שיכללו 156 יחידות דיור, מסחר ומשרדים. היקף הפרויקט כ-21 אלף מ"ר
- מאחורי העסקה שהזניקה את קרן מניבים ב-20% בשבועיים
האם הדיווח על רכישת נכסים בסכום של 635 מיליון שקל "שווה" זינוק של 20% במניה? כן; העסקה תגדיל את היקף הנכסים המניבים ב-80% ותגדיל את ה-FFO בלפחות 25 מיליון שקל
- מניבים עולה מדרגה - במו"מ לרכישת נכסים תמורת 635 מיליון שקלמדובר בנכסים בצפון הארץ המושכרים ומיועדים לתעשיה, משרדים ואחסנה בשטח בנוי כולל של כ-80,000 מ"ר אשר צפויים להגדיל את מצבת הנכסים של החברה בכ-70%; תצא לגיוס כספים?
- מניבים רכשה בניין משרדים ברעננה תמורת 51 מיליון שקלהבניין, בן 3 קומות, בשטח של כ- 4,500 מ"ר, ממוקם באזור התעשיה בעיר וצפוי להניב NOI של כ-3.6 מיליון שקל בשנה; שיעור התפוסה בבניין עומד על כ-94%
- מחיר למשתכן ברמת גן, רעננה ובית שאן. מה המחירים?המכרזים לבניית 450 יחידות דיור ברמת גן, 136 יחידות דיור ברעננה וכן 114 יחידות דיור בבית שאן - צפו בשיעור ההנחה על מחיר השוק