עזריאלי קבוצה

קבוצת עזריאלי היא אחת מחברות הנדל"ן המניב הגדולות והבולטות בישראל, ושמה מזוהה בראש ובראשונה עם רשת הקניונים והמגדלים הפרוסה ברחבי הארץ. החברה, שנסחרת בבורסת ת"א, נחשבת לאחת המניות הכבדות במדדים המובילים.

פעילות הקבוצה משתרעת על פני מרכזי קניות, מגדלי משרדים, שטחי מסחר ולוגיסטיקה, ובשנים האחרונות היא הרחיבה את פעילותה גם לתחומים כמו מרכזי נתונים (Data Centers) ודיור להשכרה. תיק הנכסים הרחב מקנה לחברה זרם הכנסות יציב יחסית משכר דירה.

כחברת נדל"ן מניב, עזריאלי רגישה לסביבת הריבית: עלייה בריבית מייקרת את מימון החוב ולוחצת על שווי הנכסים, בעוד סביבת ריבית נוחה תומכת בהערכות השווי. משקיעים עוקבים אחר שיעורי התפוסה, ההכנסה התפעולית והתשואות בשוק המשרדים.