ארנונה

ארנונה הארנונה היא מס שגובות הרשויות המקומיות מבעלי ומחזיקי נכסים למימון השירותים העירוניים, והיא הוצאה קבועה משמעותית למשקי בית ולעסקים. גובה הארנונה משתנה בין רשויות ובין סוגי נכסים, והעדכון השנתי שלה נתון לפיקוח ממשלתי. פערי הארנונה בין רשויות עשירות
לחלשות מעוררים דיון על צדק חלוקתי. בעמוד זה מסוקרים עדכוני תעריפי הארנונה, ההבדלים בין הרשויות, הנחות וזכאויות שרבים אינם מנצלים, מאבקי עסקים על סיווג נכסים, רפורמות בחלוקת הכנסות הארנונה בין הרשויות והדרך שבה המס המוניציפלי משפיע על עלות המגורים והפעילות
העסקית בכל יישוב.

ארנונה היא מס עירוני שגובה הרשות המקומית מהמחזיקים בנכסים בתחומה, בין אם מדובר בדירות מגורים, עסקים, משרדים או מבני תעשייה. התשלום מיועד למימון השירותים העירוניים, ובהם ניקיון, גינון, תאורת רחוב, חינוך ורווחה, והוא מהווה מקור הכנסה מרכזי לרשויות המקומיות.

גובה הארנונה מחושב לפי שטח הנכס במטרים רבועים, מוכפל בתעריף שנקבע לפי סוג השימוש ולפי האזור שבו נמצא הנכס. תעריפי הארנונה מתעדכנים מדי שנה בהתאם לנוסחת עדכון ארצית, ולעיתים דורשים אישור של משרד הפנים והאוצר לשינויים חריגים. קיימים פערים גדולים בין רשויות שונות, כך שאותו גודל דירה עשוי להיות מחויב בתעריף שונה בערים שכנות.

החוק מאפשר מגוון הנחות בארנונה לאוכלוסיות זכאיות, ובהן אזרחים ותיקים, אנשים עם מוגבלות, מקבלי קצבאות, הורים יחידים ובעלי הכנסה נמוכה. שיעור ההנחה משתנה בין הרשויות ובין סוגי הזכאות, ולעיתים נדרש להגיש בקשה ולצרף מסמכים. נזכיר שמי שאינו משלם ארנונה חשוף להליכי גבייה, לרבות ריבית, קנסות ועיקולים, ולכן חשוב להסדיר את התשלום או לבדוק זכאות להנחה מראש.

להרחבה: נדל"ן, עסקים קטנים, מחירי הדירות.