ברלין
ברלין היא בירת גרמניה ואחת הערים החשובות באירופה מבחינת כלכלה, תרבות, נדל"ן וטכנולוגיה. עבור משקיעים ישראלים, ברלין הייתה במשך שנים יעד פופולרי להשקעות נדל"ן בזכות מחירים נמוכים יחסית לערים מערביות אחרות, ביקוש גבוה לשכירות, אוכלוסייה צעירה ושוק עבודה מתפתח. בשנים האחרונות התמונה השתנתה: מחירי הדירות עלו, הרגולציה על שכר דירה התהדקה, עלויות המימון עלו והריבית באירופה שינתה את כדאיות העסקאות.
ברלין היא גם מרכז סטארט-אפים וטכנולוגיה, עם קהילת יזמים בינלאומית, חברות פינטק, מסחר מקוון, תוכנה ותחבורה חכמה. העיר מושפעת מהכלכלה הגרמנית, מהבנק המרכזי האירופי, ממדיניות דיור, הגירה ואנרגיה. בעמוד זה ניתן למצוא כתבות על שוק הנדל"ן בברלין, השקעות ישראלים, כלכלה גרמנית, סטארט-אפים, רגולציה ושינויים במחירי הדירות והשכירות.
- חודש אחרי הברקזיט: ברלין בדרכה להיות בירת אירופהאלעד יעקובוביץ', מנכ"ל משותף בברלין פריים, מסביר למה ברלין היא העיר המבוקשת ביותר באירופה - ואיך הברקזיט מאיץ את הפיכתה לבירת אירופה
- איי.די.או רוכשת 1,877 דירות בברלין - תמורת 218 מיליון אירו, סה"כ מחזיקה כיום ב-18,700 דירות בעירשכר הדירה הממוצע למ"ר נע בין 6.2 לכ-6.9 אירו. החברה מגדילה את תיק הנכסים שלה ל-18,700 דירות בברלין
- פרסום ראשון
- איידיאו רכשה אלף דירות בברלין - והמניה מזנקת, מנכ"ל החברה מסמן יעד שאפתניBizportal שוחח עם שלמה זוהר על העסקה בשווי 595 מיליון שקל - ועל פוטנציאל הנדל"ן של ברלין
- מתחזקת בברלין: גידול של 40% ב-FFO של איידיאו ל-28 מיליון שקלהרווח הגולמי של החברה הסתכם ברבעון השני בכ-63.3 מיליון שקל, לעומת כ-34.8 מיליון שקל אשתקד
- איידיאו יוצאת להנפקת ענק בפרנפורט - המניה מגיבהלאחר שדחתה את ההנפקה בשל אי הוודאות ביוון, הודיעה היום חברת הנדל"ן על הנפקה של עד 21 מיליון מניות
- חוק חדש להגבלת שכר דירה בברלין: "רוצים שבעלי הכנסה נמוכה יישארו בעיר"החוק צפוי להיכנס גם ערים נוספות: שר המשפטים הגרמני: "נטפל בתיאבון הגדול של משקיעי הנדל"ן"
- איידיאו רשמה גידול של 40% ב-FFO בשנה ל-17 מיליון שקלהחברה רשמה גידל של כ-9% בשכר הדירה למ"ר מהשכרות לדיירים חדשים במהלך הרבעון, אשר נאמד בכ-8.2 אירו למ"ר, בהשוואה לכ-7.5 אירו למ"ר ברבעון המקביל